位于成都市中心的恒大廣場（原名華置廣場）海棠攝

作者 | 海棠 利世

編輯 | 周遠(yuǎn)征

來源 | 征探財經(jīng)（ID：teccj6）

2021年上海車展，許家印笑得格外開心。在“東方雄獅 傲視全球”的展臺上，9款全新恒馳車型亮相，展臺下人潮涌動，嘉實(shí)基金、易方達(dá)基金等國內(nèi)外幾百家投資機(jī)構(gòu)聞訊趕到現(xiàn)場，“咔嚓咔嚓”的快門聲此起彼伏。

這一次，如果沒有特斯拉用戶維權(quán)，恒大將會更出彩。

這家迄今為止一輛車還沒有上市銷售的港股公司，在車展上宣布今年四季度試產(chǎn)，明年大規(guī)模交付。在一輪又一輪“許家印式”造勢下，市場連續(xù)以“漲聲”回應(yīng)，使恒大汽車的市值來到6000億港幣附近，碾壓了年銷售約42萬臺車的港股第一車企比亞迪。

為許家印的造車“加油”的大佬很多。不過，長期拿真金白銀來熱烈捧場的，恐怕只有香港的“大劉”。此人不僅捧場，而且在生意上與許家印多次成為交易對手。這位縱橫全球投資市場數(shù)十年、長期位列福布斯香港富豪榜前列的大亨，更多的時刻是以娛樂新聞男主角的形象而為香港市民熟知。

近年來，這位大亨身體有恙，花了數(shù)億港幣換腎才僥幸保得性命。2014年3月，他更是被澳門當(dāng)局處以5年3個月刑罰。雖然沒有入獄服刑，但自此以后，其投資風(fēng)格、人生態(tài)度大變，似乎不再是往日人們熟悉的“大劉”劉鑾雄。

01 澳門橫禍

香港灣仔這處繁華熱鬧之地，福臨門魚翅海鮮酒家自清盤危機(jī)發(fā)生后失去了往日的繁華。這里離許家印的中國恒大大廈不遠(yuǎn)。

這家曾被評為米其林二星的粵菜餐廳，多年來接待過港澳眾多名人，如何鴻燊、李嘉誠、許家印、劉嘉玲、李嘉欣等，被譽(yù)為“富豪的飯?zhí)谩?。自稱廚藝“專業(yè)中的專業(yè)”的劉鑾雄是這里的常客。

生性害羞、極少接受媒體采訪的劉鑾雄，多年以來經(jīng)常登上香港各娛樂版搜索。只因這位超級富豪在私人生活中經(jīng)常變換伴侶，這些伴侶中不乏顏值一流、廣受關(guān)注的女明星。

因此，在劉鑾雄前往“福臨門”的專用包間用餐的途中，經(jīng)常會遭遇扛著“長槍短炮”蹲守在此的記者們。他們知道，“大劉”不會令他們失望。蹲守者中有一位以勇敢聞名、筆名“甘比”名為陳凱韻的娛樂記者。

這位來自平民階層的娛樂記者甘比，在后來的歲月成為了劉鑾雄“最后一個女人”，并且全面掌控劉鑾雄旗下最衷愛的港股上市公司華人置業(yè)。許多喜歡窮究對錯的人們不肯相信，這就是命運(yùn)。

2012年的某天，劉鑾雄罕見地將蹲守在福臨門的記者們請進(jìn)他的包間，坐在空空的餐桌前痛陳他遭到了“澳門大鼻”的迫害。講到義憤處，劉鑾雄更是以絕子絕孫來賭咒發(fā)誓，否認(rèn)在澳門行賄官員低價拿地，盡管如此，他終究不敢說出這位“澳門大鼻”的名字。

且不提“澳門大鼻”是誰，劉鑾雄此次遭遇緣起于2005年在澳門機(jī)場拿的五宗地。

2005年6月18日，澳門當(dāng)?shù)卣贸鑫挥跈C(jī)場附近總面積共計7.8萬平方米的五宗土地，邀標(biāo)。

所謂邀標(biāo)就是非公開招標(biāo)，由招標(biāo)人向有限數(shù)目的單位發(fā)出投標(biāo)邀請。在這種方式下，沒有受到邀請的單位根本沒有辦法通過公開渠道知曉招標(biāo)信息，更沒機(jī)會參與。

為出讓這五宗地，澳門當(dāng)?shù)卣ㄟ^控股的利保建設(shè)發(fā)展公司向三家單位發(fā)出邀請，分別是仲量聯(lián)行、世邦魏理士以及澳娛和威格斯的聯(lián)營公司。

澳娛即澳門旅游娛樂有限公司，由賭王何鴻燊控股。這一年，何鴻燊84歲，身體硬朗，正在與美國賭王阿德爾森為爭搶博彩地盤而酣戰(zhàn)。仲量聯(lián)行的實(shí)際控制人正是劉鑾雄及其好友羅杰承。因此，在爭奪上述5宗地上，劉鑾雄與何鴻燊成為了競爭對手。

爭奪中，戲劇性一幕發(fā)生了。

代表澳門政府的利保發(fā)展公司給3家受邀單位準(zhǔn)備標(biāo)書的時間只有10天。這令投標(biāo)者們措手不及，不過劉鑾雄不慌。在利保發(fā)展公司最終收到的3份標(biāo)書中，仲量聯(lián)行交出的標(biāo)書完整齊備，不僅有詳細(xì)的計劃、估價、圖冊，還有3D打印圖，其余兩家單位交出的標(biāo)書就沒這么周全了，十分倉促簡陋，其中一家甚至只有一張A4紙，他們連基本的估價都沒有辦法完成。顯然劉鑾雄、羅承杰一方做了充足準(zhǔn)備。最后他們以13.68億澳門元吞下了這5宗地。

賭王輸了。

一向不肯服輸?shù)暮硒櫉鲅什幌逻@口氣，他認(rèn)為其中必有緣故，于是向澳門廉政公署舉報，稱懷疑有人在投標(biāo)期間利益輸送，以致使這5宗地招標(biāo)準(zhǔn)備時間僅有10天。

果然，劉鑾雄搶到5宗土地的第二年，澳門運(yùn)輸工務(wù)司長歐文龍被抓。不過劉鑾雄的厄運(yùn)是在6年以后才到來。

2006年12月6日下午，“何賢星”命名儀式在何賢紀(jì)念堂舉行，這一刻，來自社會各界500名嘉賓出席并觀禮。這其中，也包括何賢的第五子何厚鏵，此時的何厚鏵已經(jīng)出任了澳門回歸以來第一任特首，并于2004年9月成功連任。

當(dāng)日，歐文龍以澳門特區(qū)運(yùn)輸工務(wù)司司長的身份坐在特首的后排左側(cè)，他還頻頻與特首合照。到晚間，氣氛陡然生變。據(jù)說這位特首在觀賞京劇《楊門女將》時，接到了澳門廉政專員張?jiān)５碾娫挘瑥堅(jiān)蟾鏆W文龍涉嫌特大貪腐案。聽聞此事，特首立即離場，并馬上批準(zhǔn)了對歐文龍的拘捕。

被捕前，歐文龍所領(lǐng)導(dǎo)的運(yùn)輸工務(wù)司負(fù)責(zé)土地整治、交通管理、基建工程、運(yùn)輸通訊、環(huán)保等，批地的權(quán)限也這個司掌握，他本人是澳門回歸之后這個位置的第一任負(fù)責(zé)人。2001年以后，歐文龍的權(quán)力地位急劇抬升。何以發(fā)生這種變化？征探君了解到這恐怕與當(dāng)時澳門特區(qū)政府對博彩業(yè)的革新，及其之后引發(fā)的新一輪房價上漲有關(guān)。

2002年賭牌競標(biāo)結(jié)束后，賭王何鴻燊一家壟斷澳門博彩的日子一去不復(fù)返，國際博彩巨頭進(jìn)入了澳門。為爭奪地盤，澳門掀起新一輪酒店、賭場、基建建設(shè)狂潮。面積不大的澳門，土地價格水漲船高。

土地價格的飛漲亦推升了歐文龍的權(quán)力地位，他已經(jīng)活脫脫成為當(dāng)?shù)氐耐恋貭?。通過手中的權(quán)力，他以各種手段從眾多工程建設(shè)中撈取不應(yīng)得的油水，直至事發(fā)，他被廉政公署指控貪污近8億澳門元，成為澳門回歸以來第一貪。

審判迅速展開，2007年，澳門終審法院裁定歐文龍57項(xiàng)罪名成立，判刑27年。2009年澳門當(dāng)局完成歐文龍案第二階段調(diào)查，裁定歐文龍81項(xiàng)罪名成立，合并處罰入獄28年6個月。

2012年5月，澳門當(dāng)局裁定歐文龍6項(xiàng)受賄罪和3項(xiàng)清洗黑錢罪成立，連同前兩個階段的刑罰，這位“澳門土地爺”被合并處罰入獄29年。

獨(dú)居囚室數(shù)年的歐文龍?jiān)诘谌A段審判時，自稱因?yàn)槿狈εc人交流，言語不流暢了，請求法官原諒，不過法官更在意的是他被查實(shí)的罪行，以及其他可能涉嫌犯罪的人。

其他涉嫌犯罪者就有劉鑾雄。

據(jù)澳門廉政公署調(diào)查，歐文龍?jiān)跈C(jī)場附近5宗土地出讓中，接受劉鑾雄、羅承杰共計2000萬港幣賄賂，使得劉羅二人在后來的投標(biāo)過程中掌握絕對優(yōu)勢。

歐文龍第三階段案情的查實(shí)直接導(dǎo)致劉鑾雄被澳門當(dāng)局調(diào)查。2014年3月，劉鑾雄案官方結(jié)論出爐，澳門當(dāng)局宣判劉、羅二人行賄罪成立，各被判處入獄5年3個月。

長達(dá)兩年的審判過程中，劉鑾雄從未親身前往澳門法庭現(xiàn)場，為他出面打理這些官司的是他當(dāng)時的女朋友呂麗君。他另外一位女友甘比即現(xiàn)在的太太，當(dāng)時已經(jīng)為他生下一兒一女。

盡管已背負(fù)刑責(zé)，不過由于港澳之間的一些特殊原因，身在香港的劉鑾雄依然能夠如往常一樣穿行于鬧市去“福臨門”用餐，甚至召開記者見面會，隔空宣泄自己的憤怒。

“逝去了的都已逝去 啊 常見明月掛天邊 每當(dāng)變幻時 便知時光去 懷緬過去 常陶醉“（熏妮《每當(dāng)變幻時》）不開心的時候，“大劉”常常會聽聽歌，熏妮的這一首，他尤其鐘愛。

過去的競爭對手定罪未受罰，賭王何鴻燊當(dāng)時是否對這個結(jié)果滿意？無法知曉，他兒女子孫太多，分家爭產(chǎn)已經(jīng)夠令他心煩的，以至于他不能放心將家族事業(yè)托付于家族中人，只好又繼續(xù)工作了好幾年。

對于劉鑾雄，澳門事件雖然一時沒有對他傷筋動骨，但深深令他不安，被挫傷安全感的大劉在后來的歲月中投資風(fēng)格為之一變，不過他還是信任老朋友的，尤其是許家印。

02 綁定許家印

澳門事件發(fā)生之前，劉鑾雄這位縱橫地產(chǎn)與證券的炒家并不滿意于只在香港施展拳腳。早在30多歲之時，他的眼光就穿過大鵬海灣，投注到內(nèi)地房地產(chǎn)市場，并且一開始就高舉高打。他甚至有一張北京市有關(guān)部門下發(fā)的編號為“0001”的國土證書。

這張?zhí)貏e的證書記錄的是他與保利集團(tuán)合作投資的中國第一家高檔涉外別墅區(qū)——北京麗京花園。剛剛主演完《紅高梁》的鞏俐成為這個別墅區(qū)第一批住戶。

至澳門事件發(fā)生之時，劉鑾雄已經(jīng)在內(nèi)地房地產(chǎn)市場投資規(guī)模擴(kuò)張至75億港幣，這些業(yè)態(tài)有寫字樓、商場大廈、酒店以及少量住宅，廣泛分布于北京、上海、天津、廣州、深圳、?？诘鹊?，比較著名的案例除了北京的麗京花園還有成都的華置廣場。

征探君注意到，在華人置業(yè)開拓內(nèi)地房地產(chǎn)市場期間，劉鑾雄也有意讓長子劉鳴煒挑重?fù)?dān)。這位倫敦大學(xué)國王學(xué)院的法律博士絕不僅僅是一位富家公子，他曾隱瞞身份，以收銀員的角色參加類似內(nèi)地《非誠勿擾》的節(jié)目《香江甜辣糖》，希望能找到一位能一起吃苦共同打拼的生活伴侶，孰料遭22位女嘉賓滅燈，連主持人孟非也看不下去了。

26歲的劉鳴煒出任執(zhí)行董事的這一年，華人置業(yè)在成都分別購置了兩塊住宅用地，其中一個住宅項(xiàng)目的第一期銷售利潤就超過了華人置業(yè)在香港開發(fā)銷售的所有物業(yè)的利潤。

這不過是開胃菜。

位于成都市中心恒大廣場的平面示意圖 海棠攝

重頭戲在這里。成都提督街99號，占地3.75萬平方米的一座城市綜合體是此處無可爭議的城市地標(biāo)。它由兩棟52層住宅樓、一棟36層超甲級寫字樓、一座五星級酒店和一個購物中心組成。這座地標(biāo)建筑位于成都市中心，距成都的心臟天府廣場不及1000米，與周圍的老房子形成鮮明對比。這處黃金地段的超大物業(yè)在2015年以前叫“華置廣場”，屬于劉鑾雄的布局。

2007年1月，華人置業(yè)以10.6億港元拿下了上述地塊，并開發(fā)完工。

劉鑾雄雄心勃勃在成都市中心植入這座地標(biāo)建筑時，許家印正帶領(lǐng)恒大地產(chǎn)像一匹黑馬一樣在全國狂奔。兩人的交集將在第二年發(fā)生。

這時，劉鑾雄的后院起火了。一家來自英國的對沖基金TCI（全稱：The Children&39;s Investment Fund）盯上了他的華人置業(yè)。這家由英國億萬富豪霍恩（Christopher Hohn）創(chuàng)立的基金，在投資風(fēng)格上完全關(guān)注了霍恩的精神氣質(zhì)：彪悍。TCI曾多次以罷免、起訴等激進(jìn)手段改組他持股公司的董事會與管理層，被襲擊者曾咬牙切齒稱TCI為“壞小孩”。

在劉鑾雄以巨資投放成都時，已經(jīng)在香港股市弄潮的“壞小孩”正默默吸入華人置業(yè)股份，待劉鑾雄發(fā)現(xiàn)時對方已經(jīng)成為第二大股東，并頻繁對董事會提出各種要求，使劉鑾雄不勝其煩。

2007年，華人置業(yè)股價一路上漲至16港元，“壞小孩”料定劉鑾雄有私有化企圖，張口要價18港元，并咬住不松口，且密集在市場掃貨收集籌碼以抬高股價逼迫劉鑾雄就范。

雙方調(diào)動金錢、輿論等各種資源互相開火，“壞小孩”毫無懼色更無退意。如果不是2008年那場席卷全球的金融海嘯，恐怕劉鑾雄后面的投資棋局會是另一個面目。排山倒海的贖回壓力迫使“壞小孩”不得不找到他的對手劉鑾雄尋求接盤，以成本4折的低價將所有持股全部出售。

劉鑾雄，這位國際炒家索羅斯的門徒，僥幸打贏股權(quán)保衛(wèi)戰(zhàn)之時，他未來的好朋友許家印也正在為中國恒大香港上市犯愁。中國恒大在香港招股路演期間，恒生指數(shù)連續(xù)暴跌，恒大上市擱淺。

資金鏈面臨崩斷的許家印，一度請求同行王石的幫助，卻悻悻然而歸。或許多年后的寶萬之爭，許家印插手萬科也有一絲復(fù)仇味道。

當(dāng)然，許家印創(chuàng)業(yè)以來，身邊貴人甚多。關(guān)鍵時刻，一個來自內(nèi)地常居香港的貴人，將許家印引薦給了香港頂級富豪鄭裕彤。與鄭裕彤等富豪打鋤大D的過程中，許家印與劉鑾雄相識甚歡。

打了幾個月的牌后，許家印的燃眉之急解決了。2008年6月，恒大拿出15%的股份引進(jìn)了美林、德意志銀行、淡馬錫、科威特投資局、香港鄭裕彤先生（周大福集團(tuán)）在內(nèi)的國際頂尖的大型投資者，融資了5.06億美金（2009年恒大年中會議上，許家印透露融資額最終達(dá)到了6億美金）。

位于香港灣仔的中國恒大 周遠(yuǎn)征攝

隨后，在中國恒大于香港重啟IPO而舉行推介會時，84歲的鄭裕彤和一身便裝的劉鑾雄親自到場，站在許家印左右兩邊為其撐場。

中國恒大香港上市第二年，遭遇宏觀調(diào)控股價應(yīng)聲大跌，此時已經(jīng)成為朋友的劉鑾雄認(rèn)購中國恒大發(fā)行的6億美元新增票據(jù)。劉鑾雄已經(jīng)成為許家印的鐵桿兒。

有了劉鑾雄等人的支持，許家印完全停不下來，房地產(chǎn)已無法令他滿足，他干起了物業(yè)，還造起了車。不過，他的昔日盟友劉鑾雄在澳門事件后，再也沒有從前那般意氣風(fēng)發(fā)了，尤其是其內(nèi)地的投資前途在他看來已經(jīng)蒙塵。劉鑾雄在地產(chǎn)方面，逐步退卻。接盤人主要是許家印。

澳門事件事發(fā)的當(dāng)年，劉鑾雄的華人置業(yè)將位于江蘇省啟東市寅陽鎮(zhèn)地塊的49%權(quán)益以5億美元出售給恒大地產(chǎn)。需知，這塊地本來就是華人置業(yè)于一年前從恒大手中收購而來，這次華人置業(yè)原路奉還只收了一個成本價。

在澳門刑事案定罪之后，劉鑾雄更是密集地向他的老朋友出售了一大批資產(chǎn)，連他的心頭好華置廣場也一并割舍，這種單方向出售以2015年最為顯著，見下圖：

華人置業(yè)2015年向恒大地產(chǎn)出售的物業(yè) 利世

劉鑾雄如此大規(guī)模地集中出售華人置業(yè)的物業(yè)資產(chǎn)，在其過往投資行為中極為罕見。除了澳門事件，還有其它什么原因嗎？劉鑾雄一直沒有對外披露過。

劉鑾雄一邊將大量物業(yè)出售給許家印的時候，劉鑾雄還大量加持恒大。

許家印的恒大系公司不負(fù)老朋友期望，成為萬民矚目的大牛股，恒大地產(chǎn)從中國內(nèi)地幾千家房地產(chǎn)公司中脫穎而出，成為世界級地產(chǎn)商，恒大汽車也以雷霆之勢成為當(dāng)今的大熱門。劉鑾雄家族及華人置業(yè)仍在一次次加碼，資金動用可謂巨量，見下圖。

劉鑾雄家族及華人置業(yè)恒大系公司投資明細(xì)（2017—） 利世

雙方在盛京銀行的股份上也有交易。2016年5月6日，中國恒大以69.3億港元總價向華人置業(yè)出售其持有的5.77億股，第二年，這批股份又被甘比收購。

近年來，甘比逐漸走到前臺主持。

2016年，劉鑾雄多次被拍到身體暴瘦、坐輪椅出入醫(yī)院，人們才得知他們熟悉的大劉已經(jīng)患上了腎衰竭、心臟病和糖尿病等多種疾病，每周得洗腎3至4次，甚至連說話也出現(xiàn)了問題。生了大病的大劉對錢多了一些新看法：“沒有健康，賺再多的錢也沒用”。他的確不再是過去“遇佛弒佛 遇父弒父”的大劉了。

征探君注意到，近年的這一系列操作，已經(jīng)有更多的甘比特色，并且甘比與許家印旗下公司綁定越來越深。

甘比走到前臺之后，增持恒大認(rèn)購恒大債券的動作更加頻繁。華人置業(yè)主要投資，已經(jīng)是恒大系的地產(chǎn)和汽車。劉鑾雄則慢慢地淡出了。

2020年7月10日，一場世紀(jì)葬禮在香港殯儀館舉行，送別賭王何鴻燊的幾百位人士非富即貴，這些人當(dāng)然以港澳名流居多。香港前后兩任特首、澳門前任特首以及另外五位政商界名人為賭王扶靈。然而，幾百人中并沒有劉鑾雄。

向來重情重義的劉鑾雄為何缺席賭王的葬禮？是因?yàn)?5年前的恩怨嗎？有人說是因?yàn)閼峙隆鞍拈T大鼻”，葬禮這一天，此人就在現(xiàn)場。

江湖一個個大佬離去之時，“股壇狙擊手”的故事依然還在流傳，只是故事的主角如今已經(jīng)步入了謝幕時刻！

隨著中國澳門和中國香港對共同打擊犯罪的共識擴(kuò)大，或許哪一天劉鑾雄也會被帶到澳門服刑。

不過，大劉已經(jīng)有所準(zhǔn)備。他在英國、加拿大已購置了大量物業(yè)，香港福臨門餐廳，也許久沒有了大劉的身影。偶爾，忙碌操持龐大資產(chǎn)的甘比會去探望遠(yuǎn)在加拿大的劉鑾雄。

END