5月17日國家統(tǒng)計局發(fā)布2021年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計監(jiān)測的70個大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅總體有所擴大二手住宅漲幅有升有落山東列入統(tǒng)計的濟南、青島、煙臺、濟寧4市，無論是新房還是二手房，與上月相比，均呈上

5月17日國家統(tǒng)計局發(fā)布2021年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計監(jiān)測的70個大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅總體有所擴大二手住宅漲幅有升有落

山東列入統(tǒng)計的濟南、青島、煙臺、濟寧4市，無論是新房還是二手房，與上月相比，均呈上漲態(tài)勢。具體數(shù)據(jù)來看，新房方面，濟南環(huán)比上漲0.8%，青島環(huán)比上漲0.7%，煙臺環(huán)比上漲0.6%，濟寧環(huán)比上漲0.7%。

二手房方面，濟南環(huán)比上漲0.6%，青島環(huán)比上漲0.5%，煙臺和濟寧分別環(huán)比上漲0.5%、0.4%。

與去年同期相比，濟南新房上漲1.9%，二手房下降1.1%；青島新房上漲4.6%，二手房上漲0.2%；

煙臺新房上漲5.1%，二手房上漲2.3%；濟寧新房上漲10%，二手房上漲6.3%。

針對4月份70城房價變動

國家統(tǒng)計局城市司

首席統(tǒng)計師繩國慶分析認為：

70個大中城市新建商品住宅銷售

價格漲幅總體有所擴大

二手住宅漲幅有升有落

一、各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有擴大，二手住宅環(huán)比漲幅變動不大

據(jù)測算，4月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。

二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。

31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；

二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同。

二、各線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅延續(xù)擴大態(tài)勢，二手住宅同比漲幅有升有落

據(jù)測算，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.8%，漲幅比上月擴大0.6個百分點；

二手住宅銷售價格同比上漲11.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.9%和3.4%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。

三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同；

二手住宅銷售價格同比上漲2.5%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。

再來看看

青島各區(qū)市最新二手房價

↓↓↓

以下數(shù)據(jù)

根據(jù)安居客成交系統(tǒng)的統(tǒng)計

僅供參考

青島最近12個月的二手房價格走勢如下

青島5月二手房均價 16628 元/m2

青島4月二手房均價 16741 元/m2

環(huán)比上月下跌 0.67% ↓

同比去年同期上漲 1.19% ↑

那具體部分熱門小區(qū)

房價到底如何呢？

一起來看看吧！

以下數(shù)據(jù)來自安居客網(wǎng)站

僅供參考~

市南區(qū)

市南5月二手房均價 31989 元/m2

市南4月二手房均價 31405 元/m2

環(huán)比上月上漲 1.86% ↑

同比去年同期上漲 1.27% ↑

市北區(qū)

市北5月二手房均價 22309 元/m2

市北4月二手房均價 22371 元/m2

環(huán)比上月下跌 0.28% ↓

同比去年同期上漲 0.74% ↑

李滄區(qū)

李滄5月二手房均價 19697 元/m2

李滄4月二手房均價 19624 元/m2

環(huán)比上月上漲 0.37% ↑

同比去年同期下跌 0.90% ↓

嶗山區(qū)

嶗山5月二手房均價 40242 元/m2

嶗山4月二手房均價 40678 元/m2

環(huán)比上月下跌 1.07% ↓

同比去年同期上漲 2.31% ↑

西海岸新區(qū)

城陽區(qū)

城陽5月二手房均價 14540 元/m2

城陽4月二手房均價 14493 元/m2

環(huán)比上月上漲 0.33% ↑

同比去年同期上漲 4.19% ↑

即墨區(qū)

即墨5月二手房均價 11426 元/m2

即墨4月二手房均價 11466 元/m2

環(huán)比上月下跌 0.35% ↓

同比去年同期下跌 3.61% ↓

膠州市

膠州5月二手房均價 8918 元/m2

膠州4月二手房均價 8927 元/m2

環(huán)比上月下跌 0.09% ↓

同比去年同期下跌 4.22% ↓

平度市

平度5月二手房均價 8804 元/m2

平度4月二手房均價 8721 元/m2

環(huán)比上月上漲 0.95% ↑

同比去年同期上漲 1.57% ↑

萊西市

萊西5月二手房均價 7384 元/m2

萊西4月二手房均價 7334 元/m2

環(huán)比上月上漲 0.69% ↑

同比去年同期上漲 1.48% ↑

以上都是網(wǎng)上掛牌價格

實際交易時還會有所升降

所以再次聲明數(shù)據(jù)

僅！供！大！家！參！考！

◆來源：幸福大青島綜合自大眾報業(yè)·半島新聞 半島全媒體記者 李曉芳、大眾網(wǎng)·海報新聞、青島優(yōu)生活、安居客網(wǎng)站