金街庭苑和平區(qū)勸業(yè)場(chǎng)商圈內(nèi)的金街庭苑，小區(qū)建成于2002年，開(kāi)發(fā)商是天津建委，小區(qū)物業(yè)是街道辦事處（居委會(huì)）代管物業(yè)。小區(qū)概況小區(qū)整體已有18年樓齡，小區(qū)年代較久，從外觀看來(lái)稍顯老舊，外立面呈現(xiàn)斑駁痕跡，小區(qū)內(nèi)部配套也凸顯年代感。但在價(jià)格上

金街庭苑

和平區(qū)勸業(yè)場(chǎng)商圈內(nèi)的金街庭苑，小區(qū)建成于2002年，開(kāi)發(fā)商是天津建委，小區(qū)物業(yè)是街道辦事處（居委會(huì)）代管物業(yè)。

小區(qū)概況

小區(qū)整體已有18年樓齡，小區(qū)年代較久，從外觀看來(lái)稍顯老舊，外立面呈現(xiàn)斑駁痕跡，小區(qū)內(nèi)部配套也凸顯年代感。但在價(jià)格上具有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，剛需者可盡快入手。

就小區(qū)居住舒適度而言，小區(qū)有著2.0的容積率，小區(qū)布局相適中，整體規(guī)劃中規(guī)中矩。

綠化率低，整體居住環(huán)境一般，宜居度較差。小區(qū)規(guī)劃較為單調(diào)，缺少綠色的點(diǎn)綴，夏天飯后乘涼的地方也屈指可數(shù)。但物業(yè)費(fèi)用與其他小區(qū)相比可能略低，更適合剛需用戶(hù)。

房?jī)r(jià)行情

截止2020年6月，小區(qū)掛牌均價(jià)為45574元/平方米，低出勸業(yè)場(chǎng)均價(jià)（5.86萬(wàn)/㎡）12993元，低出和平區(qū)均價(jià)（5.60萬(wàn)/㎡）10418元。小區(qū)均價(jià)不高，有明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，處于區(qū)域價(jià)格洼地。

金街庭苑在近6個(gè)月期間，成交量在勸業(yè)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)排名第63。

推薦戶(hù)型

小區(qū)戶(hù)型豐富多樣，小到57㎡的2居、大到155㎡的3居戶(hù)型都可以在小區(qū)內(nèi)找到，小區(qū)總價(jià)在280萬(wàn)到700萬(wàn)之間，不同類(lèi)型的購(gòu)房者均可與之很好匹配。

當(dāng)前小區(qū)主力戶(hù)型為大兩居，寬敞舒適，三口之家優(yōu)選，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距離地鐵營(yíng)口道站直線距離約659米，公共交通配套較好。

生活配套

在生活購(gòu)物上，小區(qū)距離大型購(gòu)物中心麥購(gòu)休閑廣場(chǎng)僅343米。

麥購(gòu)休閑廣場(chǎng)是小區(qū)附近的大型綜合購(gòu)物中心，可滿足一站式購(gòu)物，在購(gòu)物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。

生活配套十分齊全，可滿足各個(gè)年齡段住戶(hù)的不同需求。

健康醫(yī)療

項(xiàng)目5公里內(nèi)有中國(guó)醫(yī)學(xué)科學(xué)院血液病醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、南開(kāi)大學(xué)附屬南開(kāi)醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、天津醫(yī)科大學(xué)口腔醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、天津醫(yī)科大學(xué)代謝病醫(yī)院（三級(jí)甲等醫(yī)院）、天津華僑醫(yī)院、河北路醫(yī)院、天津市和平區(qū)和平醫(yī)院、尚安醫(yī)院、天津津華醫(yī)院、天津市公安醫(yī)院、天津和平朗泰納醫(yī)院、無(wú)假日醫(yī)院、天津南開(kāi)醫(yī)院、永安醫(yī)院(榮業(yè)大街)、天津衛(wèi)協(xié)醫(yī)院、天津市新生醫(yī)院、天津建國(guó)中醫(yī)醫(yī)院、首月母嬰醫(yī)院、天津市職工醫(yī)院、天津市南開(kāi)區(qū)理療醫(yī)院、香榭中醫(yī)院、天津都市醫(yī)院、中科醫(yī)院(六緯路)、和平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、天津河?xùn)|君康醫(yī)院、天津瑞麗詩(shī)植發(fā)醫(yī)院、天津市南開(kāi)醫(yī)院、天津醫(yī)科大學(xué)臨床學(xué)院、耶利亞醫(yī)療美容醫(yī)院、天津祥云醫(yī)院、萬(wàn)泰醫(yī)院、友好醫(yī)院(廣開(kāi)中街)、天津南開(kāi)華西醫(yī)院、天津紅橋建橋醫(yī)院、圣韓美醫(yī)療美容醫(yī)院、天津惠慈醫(yī)院、天津河北北洋醫(yī)院、河?xùn)|津東醫(yī)院、天津大學(xué)醫(yī)院、恒港醫(yī)院、仁中醫(yī)院、天津市天鼎職工醫(yī)院、天津阿波羅醫(yī)院、津城中醫(yī)醫(yī)院、天津華北醫(yī)院、天津市河西區(qū)康復(fù)醫(yī)院、天津市職業(yè)病防治院，醫(yī)療資源豐富。

小區(qū)對(duì)比

除了金街庭苑，勸業(yè)場(chǎng)板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點(diǎn)擊小區(qū)名可查看詳情：

• 四季匯（建筑年代：2018；均價(jià)：75000.0元/㎡）
• 天津合生國(guó)際公寓（建筑年代：2013；均價(jià)：13684.2元/㎡）
• 宜天花園(和平時(shí)光)（建筑年代：2013；均價(jià)：55144.4元/㎡）
• 華潤(rùn)紫陽(yáng)里（建筑年代：2012；均價(jià)：29857.3元/㎡）
• 津門(mén)公寓（建筑年代：2009；均價(jià)：43059.0元/㎡）

以上即為幸福里對(duì)金街庭苑的測(cè)評(píng)內(nèi)容，小區(qū)具體信息請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，歡迎下載幸福里app看房選房。