湯臣一品767㎡最新樣板間，售價近2個億，不愧為全球公寓豪宅翹楚！去年，湯臣一品目前已成交4套，成交均價高達301300元/㎡！這個價格是自2017年11月峰值（34萬元/㎡）以來項目成交均價最高的一次。而30萬元/㎡也是上海去年為止豪宅的

湯臣一品767㎡最新樣板間，售價近2個億，不愧為全球公寓豪宅翹楚！

去年，湯臣一品目前已成交4套，成交均價高達301300元/㎡！這個價格是自2017年11月峰值（34萬元/㎡）以來項目成交均價最高的一次。而30萬元/㎡也是上海去年為止豪宅的最高成交均價。

據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2020年6月湯臣一品售出一套767㎡的復(fù)式樣板房，成交總價1.95億，單價約25.4萬元/㎡；8月和9月分別簽約2次，價格不詳，10月份又簽約1次，錄得30萬元/㎡。

這去化速度，這成交均價，實在是讓廣大吃瓜群眾無法淡定的存在，更是好奇究竟這套面積約767㎡戶型長啥樣？

湯臣集團，是臺商湯君年先生創(chuàng)立的臺灣著名企業(yè)，和臺積電、鴻海集團等一度并駕齊驅(qū)。而湯君年也成了當(dāng)之無愧的“浦東開發(fā)第一人”。

1992年陸家嘴只是所有上海人眼里的不毛之地而已，當(dāng)時湯君年在陸家嘴考察完之后，決定賣掉海外優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)投資陸家嘴，湯臣集團先后為浦東貢獻了20億的資金，其后便有了——錦江湯臣洲際大酒店、第一個涉外高檔商務(wù)中心、第一棟五A級涉外寫字樓、浦東惟一市中心地段球場。

“湯臣一品”最后定下“一品”兩個字，一方面因為一品是中國古代官員的最高品級，而臺灣有座居住著很多社會上層名流的一品大廈，那正是徐楓和湯君年結(jié)婚后入住的地方。

湯臣一品共有四幢超高層建筑，采用“前低后高”的建筑布局，形式穩(wěn)固，樓宇頂部設(shè)計為形狀，“一品”兩個字，是中國古代官員的最高品級，這就是湯臣一品的案名由來。

湯臣一品作為一個位于上海最好地段的項目，本身就代表著上海的極致價值，這個項目被大家爭議，本質(zhì)上是因為價格，而選擇忽略產(chǎn)品只看價格，那么這樣的爭議多少顯得沒有技術(shù)含量。

認真看過湯臣一品的項目，就憑著這樣的產(chǎn)品，現(xiàn)在他是上海最貴的房子，未來100年時間里還會是上海最貴的房子，代表上海房地產(chǎn)最高水準(zhǔn)，代表著上海。

而今年剛賣出的這套面積約767㎡戶型，則由日本知名設(shè)計師渡邊智昭設(shè)計。在與湯臣合作逾10年之后，設(shè)計師渡邊智昭再度操刀室內(nèi)設(shè)計，推出第6套極致品質(zhì)住宅。

在湯臣一品主題為“懷抱” 的767m2大宅中，將他信手嫻熟的經(jīng)典風(fēng)格之上融入年輕化的空間元素，以契合新一代城市精英的時代氣質(zhì)，更代表了城市對繁榮魅力的推崇和對技術(shù)的信心。

▲Watanabe Tomoaki

見證中國豪宅市場風(fēng)云際會的日本設(shè)計師渡邊智昭，將水的流動、漣漪和綿延以不同形態(tài)滲透在設(shè)計中，將“延伸”理念恰到好處地融入到空間尺度、質(zhì)感肌理和藝術(shù)裝飾中。

致敬經(jīng)典摩登、碰撞現(xiàn)代科技、玩轉(zhuǎn)潮流文化，營造超現(xiàn)實理想主義的生活語境，將家演繹出無限永恒。

▲門廳

從門廳開始，通高的米色水晶玻璃表面蝕刻花紋，與光的流動協(xié)作營造水波琉璃的意趣。

在入口電梯廳中，菱格紋玻璃柜內(nèi)展示收納著主人的AJ潮鞋和Bearbrick潮玩，彰顯了90后客群的年輕時尚。

▲入戶

▲客廳

開闊大氣的客廳中，凹凸柜體墻既是設(shè)計上的視覺重點，也滿足了隱藏式收納柜的功能需求。

▲客廳

渡邊智昭的設(shè)計理念是空間美學(xué)與功能理性的融合，立足生活方式高定室內(nèi)空間：改變原有空間格局，大膽破開樓板，挑高客廳尺度，引入開闊有度的城市視野。

▲客廳

客廳另一層，以“未來考古學(xué)”享譽全球的美國當(dāng)代藝術(shù)家Daniel Arsham擅長在作品中詮釋時間之一主題，破壞鏡子的選擇契合了過去與未來的連結(jié)。復(fù)古絲絨面料沙發(fā)、大理石弧線茶幾、不銹鋼藝術(shù)掛鏡……美在不同材質(zhì)和色彩間以精準(zhǔn)的比例釋放。

一層走廊盡頭，紅色皮革的點睛之筆烘托出空山基沖浪機器人的當(dāng)代摩登。

穿過客廳，一條寬敞走道上連接著餐廳、父母房和兒童房。紅色繃皮的端景設(shè)計吸睛卻不搶眼，將更多生活場景徐徐展開。日本傳奇藝術(shù)家空山基的沖浪機器人為這個精巧的空間注入了未來科技感。

▲餐廳

上帝存在于細節(jié)中，設(shè)計師將材料的拼接藝術(shù)發(fā)揮到了極致，餐廳空間靜謐隱貴。

過道上兩扇磨砂玻璃雙開門之后，是靜謐的餐廳，灰白色楓影木飾面的墻面和同色飾面作出的線條造型，使得素雅的空間多了精巧與雅致。

作為水的意向表達之一，圓形穹頂設(shè)計與餐桌相呼應(yīng)，讓中國人對就餐這一東方文化的精致與講究更顯生活的藝術(shù)。

▲餐廳

沿著米灰色皮質(zhì)踏步的樓梯拾階而上，生活步調(diào)腳下生花?；【€的空間如同母親的臂彎令人安心，銀咖色的幾何圖案涂裝在自然光的照射下熠熠發(fā)光。

▲樓梯

“這是一個手工打造的家”，渡邊先生表示這不是一個通常意義的樣板房。

▲2層家庭室

這套住宅中的所有設(shè)計100% 出自訂制，設(shè)計師對居住者的真實需求的細致拿捏盡在其中。

▲2層家庭室

滿足三代人的居住所需與配置服務(wù)，客廳和六間臥室的面積精細調(diào)配，每間房間依照私密的獨立套房設(shè)計，精心為使用者設(shè)計了屬于自己的空間。

長輩與兒童房及活動室在一樓，方便祖孫互動。另外，傭人房與主人的生活空間也加以區(qū)分，互不干擾。

▲2層主臥

▲2層主衛(wèi)

安排細致的動線，讓主臥、主衛(wèi)浴、化妝、SPA和衣帽間一氣呵成，滿足奢享需求，不受打擾。家就是一個個小世界。

湯臣一品致力于打造“一家一世界”的私人領(lǐng)地，已經(jīng)成為全球公寓豪宅的翹楚。

▲2層書房

書房另一側(cè)墻面采用了透明玻璃加上金屬網(wǎng)的造型，科技感十足，與空間時髦穩(wěn)重的意式風(fēng)格互為襯托。

文章由上海買房直通車綜合整理，圖文素材來源于湯臣一品。

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