說到精裝房，褒貶不一，開發(fā)商的精裝修房子一般幾千一平的裝修費(fèi)，核算下來，100平的房子裝修下來也需要20多萬，甚至更多，而且不包括衣柜、鞋柜、酒柜、陽(yáng)臺(tái)的墻磚甚至都不包括，吊頂更是敷衍，電視背景墻很土，每家每戶裝的都一樣，這大概就是很多業(yè)主

說到精裝房，褒貶不一，開發(fā)商的精裝修房子一般幾千一平的裝修費(fèi)，核算下來，100平的房子裝修下來也需要20多萬，甚至更多，而且不包括衣柜、鞋柜、酒柜、陽(yáng)臺(tái)的墻磚甚至都不包括，吊頂更是敷衍，電視背景墻很土，每家每戶裝的都一樣，這大概就是很多業(yè)主對(duì)精裝房越來越失望的原因吧。

拆除

覺得我裝修費(fèi)花了那么多，這交付的效果也就幾萬塊吧，而且隱蔽工程做的怎么樣還不知道？水電防水一旦出問題就是大問題。也有的業(yè)主覺得精裝房省事，自己不用操心裝修的事情了，自己對(duì)裝修也不懂。這部分人覺得還是買精裝房省事。也有的業(yè)主覺得現(xiàn)在市面上都是精裝房，毛坯房很少，只能買精裝房了，無奈啊！任何事物總是有兩面性的，都是有利有弊。那么精裝房真的值得我們買嗎？

的確,現(xiàn)在市面上精裝修的房子越來越多，但是很顯然現(xiàn)在80/90后的年輕人對(duì)于精裝交付的房子不一定會(huì)滿意，但是重新裝又怕浪費(fèi)錢，猶猶豫豫很久，有的直接全部砸掉重新裝修，有的進(jìn)行局部改造。今天給大家分享一些關(guān)于精裝修改造的內(nèi)容，希望大家能少花冤枉錢，文章不長(zhǎng)，請(qǐng)耐心看完。

收房那天記得帶上驗(yàn)房師去驗(yàn)房

其實(shí)有的開發(fā)商開發(fā)的精裝房也存在很多問題，前期一定記得檢查和驗(yàn)收，不然后期有你后悔的。

①檢查隱蔽工程

隱蔽工程包括水電改造、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等空間防水，交房之后這些工程都埋在墻體里了，看不見。重點(diǎn)查看是否有滲水、漏水、電線接頭、有無接地線等。

②檢查成品質(zhì)量

這一塊重點(diǎn)檢查瓷磚空鼓、墻體開裂、墻紙起翹、地板異響等質(zhì)量問題。

③檢查外觀

最后，再重點(diǎn)查看一下成品外觀，檢查入戶門、窗有無劃痕；瓷磚有無破損、劃痕；地板、家具有無磕碰、劃痕；乳膠漆有無色差等。

但是當(dāng)你真的拿到精裝修房子準(zhǔn)備裝修，依舊會(huì)一頭霧水。不知道從哪里下手，又怕裝毀了。

所以，關(guān)于精裝修改造這個(gè)話題。現(xiàn)在一直是被很多購(gòu)房者議論最多的。

這是一次簡(jiǎn)單概要的重點(diǎn)總結(jié)。如果有可能用到，請(qǐng)一定收藏點(diǎn)贊轉(zhuǎn)發(fā)起來。

?精裝修不等于領(lǐng)包入住

要有清醒的認(rèn)知

不要覺得買了精裝修房就啥都不需要準(zhǔn)備了，買點(diǎn)家具就能入住，其實(shí)并不是，最起碼柜子還要做不少。因?yàn)楹笃陔S著我們?nèi)胱?，發(fā)現(xiàn)東西只會(huì)越來越多，沒地方放，堆到家里又亂糟糟的，那時(shí)候只能感嘆儲(chǔ)物空間太少了。

所以趁此把表面做一些調(diào)整，不但美觀也能讓自己住起來更舒服，這才是硬道理。

?地面很關(guān)鍵

很多地產(chǎn)商會(huì)根據(jù)戶型大小去總結(jié)業(yè)主的年齡，比如89方的基本是剛需，地面是木地板。

能入120方以上的業(yè)主年齡一般比較大，地面會(huì)是老氣的大理石。

但無論是哪種，地面的感覺都不是很令人滿意。

這時(shí)候換個(gè)不錯(cuò)的地板，是最容易出效果的。

朋友家的是大自然地板中的實(shí)木復(fù)合系列，屬于經(jīng)濟(jì)實(shí)惠又好看的木地板。不但材料是環(huán)保實(shí)木原材而且款式也多，紋理細(xì)節(jié)都比較漂亮。然后如果改動(dòng)大一點(diǎn)，也可以選一些品牌的拋釉磚，現(xiàn)在瓷磚通鋪也蠻出效果的，而且后期公共區(qū)域鋪瓷磚時(shí)間久拖地什么也耐用。也顯得家里比較亮堂。

? 墻面不翻車秘訣

看到很多按照網(wǎng)上墻漆調(diào)色卻翻車的這時(shí)候可以選擇墻布，顏色穩(wěn)定，而且相對(duì)于墻紙容易剝落，墻布是完整一面的，還容易擦拭，是怕麻煩人的不錯(cuò)選擇，時(shí)間久了也不會(huì)像墻紙那么容易翹邊。

我是找墻布同行線下選的顏色，材質(zhì)要選啞光的?？蛷d的淺米色充滿溫馨感，臥室的深淺搭配也蠻不錯(cuò)的。

? 選擇有意思好看的木作

不要簡(jiǎn)單的去全屋定制店里選套餐，可以適當(dāng)?shù)募尤?strong>自己的想法與靈感，我自己家里也做了一些造型和顏色的搭配。

?有想要并堅(jiān)決改動(dòng)的心

我想這是最重要的，只有想要改動(dòng)和堅(jiān)持自己一開始想改的初心，才能夠達(dá)到理想的效果。

不要因?yàn)?strong>親戚朋友意見而動(dòng)搖，也不要因?yàn)槭┕と说囊恍榱送祽械南敕ǘ儎?dòng)。

又有哪位朋友喜歡千篇一律的裝修呢，正是他們沒見過，你家才會(huì)更出彩，別具一格。

精裝房如何改?

收納規(guī)劃

①收房后首先要做的事

平面布局規(guī)劃:如果有設(shè)計(jì)師可以讓設(shè)計(jì)師去量個(gè)房子。

陳龍設(shè)計(jì)師建議:一般精裝修的房子儲(chǔ)物空間比較欠缺，就算墻體都不動(dòng)，也需要增加收納儲(chǔ)物空間。

②如何規(guī)劃收納區(qū)

其實(shí)，這個(gè)可以自己完成，在戶型上畫出衣柜、玄關(guān)鞋柜、酒柜、書柜等空間。

裝修拆或不拆?

什么建議拆?

所有不符合自己眼光的木制，比如門、門框、地板、柜板、踢腳。

原本的一些欄桿，嚴(yán)重影響美觀，后期封陽(yáng)臺(tái)也很安全且美觀。

什么不建議拆?

如果房子裝修不準(zhǔn)備大動(dòng)干戈，所有和防水有關(guān)的墻面或者地面不建議拆，比如衛(wèi)生間的地磚和墻磚。如果拆了 ，做好重新做防水的準(zhǔn)備。

地磚地板

①實(shí)在不喜歡地磚怎么辦?

有的精裝修的房子地磚很老氣，品質(zhì)也不是太好，年輕人很有可能不喜歡，溫馨的木地板也是不錯(cuò)的選擇，這時(shí)候也可在地磚上直接鋪貼木地板。

②地磚上鋪貼木地板

在地磚上鋪木地板，很多朋友覺得不可思議，的確可以這么做，因?yàn)樵饶镜匕逑旅婢托枰蚧A(chǔ)。唯獨(dú)會(huì)占用點(diǎn)層高。

墻面處理

拆除后墻面破壞怎么辦?

精裝修的房子基本墻面都是乳膠漆交付的，除非什么都不改 ，只要簡(jiǎn)單的電路改造，墻面也需要做好修復(fù)工作。

乳膠漆還是墻布?

如果墻面想做白色，那么修補(bǔ)直接用乳膠漆，修補(bǔ)也方便，最便宜。

最實(shí)惠的辦法，使用墻布（不是墻紙），墻布是比較整面的，在原先刷好乳膠漆的墻面，施工也非常方便。不過建議按照自己的喜好來。

拆除安排

拆除工也可以通過從小區(qū)鄰居施工的地方找，拆除費(fèi)用不是太貴，一般幾千塊就搞定了。

拆除前要提前對(duì)接好，用記號(hào)筆標(biāo)記好，這樣不容易出錯(cuò)。不然會(huì)造成不必要的浪費(fèi)。

后續(xù)工作

那么拆除完做什么呢?做好硬裝的方向規(guī)劃，有設(shè)計(jì)師的交給設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)規(guī)劃。沒有設(shè)計(jì)師的網(wǎng)上多找些照片參考圖。

確定好裝修方向后

①木作:現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量——出圖——加工——現(xiàn)場(chǎng)安裝。

②墻布/乳膠漆:測(cè)量——選款——上門安裝

③木地板:測(cè)量——選款——上門安裝

④家具電器:軟裝設(shè)計(jì)方案——商場(chǎng)/網(wǎng)店選款——采購(gòu)——推薦統(tǒng)一到貨安裝。

⑤軟裝設(shè)計(jì)方案——地毯裝飾畫搭配

說在最后:精裝房雖然開發(fā)商從業(yè)主這里收的裝修款挺多的，但是通過層層關(guān)系，最后裝到業(yè)主家的成本材料其實(shí)沒多少?不差錢的找設(shè)計(jì)公司，想節(jié)約點(diǎn)裝修預(yù)算的自己改自己搭配。

那么精裝房建議買嗎？仁者見仁智者見智，對(duì)于我是設(shè)計(jì)出身的，肯定不會(huì)考慮買精裝房的，實(shí)在接受不了每家每戶裝修的都一模一樣。

好了，今天的文章就分享到這里，感謝大家的閱讀，希望對(duì)大家的裝修有所幫助，歡迎關(guān)注@合肥陳龍?jiān)O(shè)計(jì)師，每天分享裝修干貨。