前言每次在說(shuō)到房子的事情時(shí)，總是有很多人格外關(guān)注，因?yàn)樵谌藗兊膫鹘y(tǒng)思想中，只有擁有了屬于自己的房子，才能有一個(gè)安穩(wěn)的家。房子所產(chǎn)生的價(jià)值在不斷受到人們的重視，尤其隨著時(shí)代不斷發(fā)展，房子已經(jīng)不僅僅只具備了居住屬性，在日常生活中和房子相關(guān)聯(lián)的項(xiàng)

前言

每次在說(shuō)到房子的事情時(shí)，總是有很多人格外關(guān)注，因?yàn)樵谌藗兊膫鹘y(tǒng)思想中，只有擁有了屬于自己的房子，才能有一個(gè)安穩(wěn)的家。房子所產(chǎn)生的價(jià)值在不斷受到人們的重視，尤其隨著時(shí)代不斷發(fā)展，房子已經(jīng)不僅僅只具備了居住屬性，在日常生活中和房子相關(guān)聯(lián)的項(xiàng)目有很多，無(wú)論是結(jié)婚還是生子，又或者是孩子教育都和房子息息相關(guān)。

在房子功能不斷增加的情況下，各地房?jī)r(jià)也水漲船高，甚至有一些地區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了普通人根本無(wú)力購(gòu)買的狀態(tài)。從目前人們拿到的工資來(lái)看，與高昂的房?jī)r(jià)不形成對(duì)比，存在許多差距。在關(guān)于房子的問(wèn)題上，除了一些新房的價(jià)值受到重視之外，還有一些房子也格外受重視，這便是老房子。在過(guò)去多年時(shí)間里，老房子拆遷是很多城市的一貫做法，有了拆遷，自然造就了一大批富豪，人們將拆遷當(dāng)成了可以發(fā)家致富的手段。不過(guò)，現(xiàn)在拆遷政策已經(jīng)成為了過(guò)去式，隨之出現(xiàn)了舊改政策，在這種政策的影響之下，也存在許多問(wèn)題。

舊改政策的問(wèn)題

在過(guò)去國(guó)家之所以花大價(jià)錢進(jìn)行拆遷，也正是為了順應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需求，在城市經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的情況下，一些老房子必須要拆除，否則的話開發(fā)商就沒(méi)有地方建造新房。在老房子越來(lái)越少的時(shí)候，新房也逐漸增多，這時(shí)國(guó)家必須不斷地調(diào)整政策，因此推行了舊改政策，要借著房子拆遷發(fā)大財(cái)，幾乎已經(jīng)不太可能了。

實(shí)施的舊改政策，是為了幫助眾多小區(qū)改善生活環(huán)境，為人們的出行提供更多便捷性，在這一政策的影響之下，對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯成為很多人關(guān)注的話題，但從現(xiàn)在的整體情況來(lái)看，安裝電梯卻出現(xiàn)了許多麻煩。

在加裝電梯的過(guò)程中，因?yàn)橐恍┑讓拥臉I(yè)主根本不同意，導(dǎo)致中間經(jīng)歷了許多麻煩。在不少地區(qū)紛紛想盡辦法的情況下，雖然已經(jīng)解決了業(yè)主反對(duì)的問(wèn)題，但在家裝費(fèi)用方面又出現(xiàn)了新的變化，從而導(dǎo)致了加裝電梯的計(jì)劃不斷放緩。

在老舊小區(qū)安裝電梯確實(shí)非常麻煩，其中不僅要和各個(gè)業(yè)主進(jìn)行良好的溝通，而且人們最為關(guān)注的是資金問(wèn)題，加裝電梯的費(fèi)用到底應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)出呢？不少人認(rèn)為可以用公積金支付，再加上一些地方會(huì)發(fā)放補(bǔ)貼，是可以完成加裝電梯需求的。不過(guò)，人們更加支持通過(guò)公交電梯的方式解決費(fèi)用問(wèn)題。

推行公交電梯方案

這種方案其實(shí)是在用戶使用電梯的時(shí)候，每次按照使用的情況收費(fèi)。在一些老舊小區(qū)安裝了電梯之后，這筆費(fèi)用剛開始是不用任何人出的，有電梯公司支付，就連后期的維護(hù)費(fèi)用也是由電梯公司負(fù)責(zé)的，住戶不需要交納費(fèi)用，但是在每次乘坐電梯的時(shí)候是需要交一筆錢。從目前各地實(shí)施這一措施后，會(huì)發(fā)現(xiàn)大多數(shù)地區(qū)推行的是每次使用需要一元錢的費(fèi)用。

用了這種加裝方式，確實(shí)開啟了電梯加裝的新模式，也為老舊小區(qū)解決電梯安裝問(wèn)題提供了全新思路，但有不少人紛紛擔(dān)憂，這種方案是不是能夠真的維持下去。

加裝電梯的運(yùn)行情況

當(dāng)電梯公司承擔(dān)了前期和后期的所有費(fèi)用之后，住戶只需要按次數(shù)刷卡消費(fèi)就可以了，也正是這樣的模式，引發(fā)了非常嚴(yán)重的問(wèn)題。因?yàn)橛幸恍┑胤桨惭b電梯已經(jīng)好幾個(gè)月時(shí)間了，但最終的運(yùn)行結(jié)果卻并沒(méi)有人們前期所想的那么好，而且電梯公司一直處于虧損狀態(tài)。

因?yàn)樵谑褂秒娞莸臅r(shí)候是按次數(shù)收費(fèi)的，每使用一次需要繳納一塊錢，但這種收費(fèi)方式并不理想，在面臨接連虧損的問(wèn)題是電梯公司在考慮改變其他運(yùn)營(yíng)方式。之所以會(huì)出現(xiàn)這種情況，是因?yàn)榇蠖鄶?shù)住戶為了節(jié)省費(fèi)用，他們時(shí)常不乘坐電梯，依然走樓梯，即便是一些高層住戶為了節(jié)省費(fèi)用也會(huì)選擇走樓梯。再加上乘坐電梯的時(shí)候，可以多人同時(shí)乘坐，只需要交一個(gè)人的錢就可以了，在這樣的情況下，很容易出現(xiàn)蹭電梯的現(xiàn)象，在這些現(xiàn)象疊加到一起之后，導(dǎo)致了公交電梯根本沒(méi)有什么收入。

總結(jié)：

要知道，安裝一部電梯的花費(fèi)大概需要五六十萬(wàn)元，其中可以從政府那里領(lǐng)取20萬(wàn)元的補(bǔ)貼，而每一年電梯所需要維護(hù)費(fèi)用大概在8000元，在業(yè)主紛紛拒絕乘坐電梯的情況下，電梯運(yùn)行中的費(fèi)用又很高，這時(shí)就給電梯企業(yè)造成了嚴(yán)重?fù)p失。