號(hào)稱中國最貴房子的北京8月均價(jià)下跌近2萬，最優(yōu)質(zhì)地段的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格也有所下調(diào)，但部分三四線城市的房?jī)r(jià)甚至超過一半省會(huì)城市，其中萬寧、保亭房?jī)r(jià)破萬，陵水甚至破2萬。最新出爐的海口九月房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，最高可達(dá)5萬一平。中國最貴房子終于跌了據(jù)報(bào)道，北

號(hào)稱中國最貴房子的北京8月均價(jià)下跌近2萬，最優(yōu)質(zhì)地段的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格也有所下調(diào)，但部分三四線城市的房?jī)r(jià)甚至超過一半省會(huì)城市，其中萬寧、保亭房?jī)r(jià)破萬，陵水甚至破2萬。最新出爐的?？诰旁路?jī)r(jià)持續(xù)上漲，最高可達(dá)5萬一平。

中國最貴房子終于跌了

據(jù)報(bào)道，北京部分地區(qū)房?jī)r(jià)已下調(diào)20%，從新聞的內(nèi)容可以獲知：8月北京二手房市場(chǎng)簽約7600套，新建住宅1800套。另外，北京部分二手房?jī)r(jià)格相比最高點(diǎn)時(shí)已經(jīng)有接近20%的下調(diào)。

另據(jù)中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院日前發(fā)布的住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告顯示，近三個(gè)月來，作為重要學(xué)區(qū)的北京市東城區(qū)、西城區(qū)和海淀區(qū)房?jī)r(jià)分別累計(jì)下跌13.17%、12.77%和12.28%，跌幅居北京市各區(qū)前三位。最驚訝的地方在于房子的區(qū)位和性質(zhì)：1、西城區(qū)、東城區(qū)、海淀區(qū)是中國最牛城市的最優(yōu)質(zhì)地段，甚至可以說是中國最優(yōu)質(zhì)的地段之一；2、降價(jià)的房子是最抗跌的學(xué)區(qū)房。

北京房?jī)r(jià)一直都很高，甚至有過10萬一平的驚人程度，這次北京政府抱著死磕到底的決心硬是將北京的房?jī)r(jià)下調(diào)了一些，雖然下調(diào)后的房?jī)r(jià)很多人表示依然買不起，但至少看到了可能性與希望，以及調(diào)控的效果。

三四線城市房?jī)r(jià)超過一半省會(huì)城市

就在北京房?jī)r(jià)下跌備受熱議的同時(shí)，部分三四線城市房?jī)r(jià)破萬也引起廣泛關(guān)注。在北上廣深等一線大城市房?jī)r(jià)遙遙領(lǐng)先的時(shí)候，三四線城市也不甘落后，兩年前的5000元只是如今的起步價(jià)，突破1萬元的前赴后繼。

全國有一半省會(huì)城市的房?jī)r(jià)還沒過萬，三四線城市竟然壓過省會(huì)城市，不禁令人咋舌。在23個(gè)房?jī)r(jià)過萬的三四線城市里陵水突破兩萬排名第一（因海南地級(jí)市過少，而房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)達(dá)，故將保亭、萬寧、陵水納入其中）

對(duì)此，21財(cái)經(jīng)是這樣評(píng)價(jià)的——

河北廊坊“破2”容易理解，靠近首都近水樓臺(tái)先得月。海南就有點(diǎn)意外了，實(shí)際上，除了三亞一旁的小縣城陵水外，還有萬寧、保亭、瓊海等3個(gè)城市上榜。

海南不屬于任何一個(gè)大城市群，也沒有特別的經(jīng)濟(jì)亮點(diǎn)。但不同之處在于，這是一個(gè)旅游島，有廣闊的海岸線，沿海樓盤開發(fā)一直都相當(dāng)興旺，而其購房人群覆蓋全國各地，每年冬天從北方到海南過冬的“候鳥”比比皆是，這就決定海南的房?jī)r(jià)早已跟當(dāng)?shù)貙?shí)際收入和消費(fèi)水平脫鉤，而成為投資(機(jī))者的盛宴。

?？诰旁路?jī)r(jià)出爐 持續(xù)上漲

中國房?jī)r(jià)行情平臺(tái)發(fā)布了全國2017年8月的房?jī)r(jià)。海口全市均價(jià)為11628元/㎡，相比7月房?jī)r(jià)11221元/㎡，環(huán)比上漲3.62%

再看看走勢(shì)圖

接下來我們看看一些熱門樓盤的最新價(jià)格

美蘭區(qū)

龍華區(qū)

秀英區(qū)

瓊山區(qū)

1、以上表格數(shù)據(jù)來自房天下

2、因房?jī)r(jià)會(huì)根據(jù)戶型、樓層等各種因素變化，以下表格中的價(jià)格僅供參考，實(shí)際價(jià)格以各樓盤售樓部公布為準(zhǔn)。

海南的房?jī)r(jià)越來越遙不可及，人們等待的下跌也似乎遙遙無期，北京的房子買不起，三四線城市的房子就要買不起，而海南呢，買不起的海口房子一直買不起，而其他市縣房子可能也會(huì)漸漸都買不起，人生好艱難.曾經(jīng)有這樣一種說法，在北京，有個(gè)幾套房，不用上班，靠房租都能過得不錯(cuò)。雖然不知道真假，但如果在海南呢，根據(jù)海南現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，如果在海南有幾套房產(chǎn)，不上班，能完全指著房子過活嗎？

你怎么看？