百強房企2月銷售額降幅進一步擴大3月3日，據(jù)克而瑞發(fā)布的數(shù)據(jù)，百強房企今年2月單月實現(xiàn)銷售金額4635億元，同比下降46.5%；1-2月百強房企累計實現(xiàn)銷售金額10484億元，同比下降43.4%，較1月下降2.7個百分點。在TOP30房企中

百強房企2月銷售額降幅進一步擴大

3月3日，據(jù)克而瑞發(fā)布的數(shù)據(jù)，百強房企今年2月單月實現(xiàn)銷售金額4635億元，同比下降46.5%；1-2月百強房企累計實現(xiàn)銷售金額10484億元，同比下降43.4%，較1月下降2.7個百分點。

在TOP30房企中，2月僅首開股份1家房企實現(xiàn)了銷售規(guī)模正增長，銷售額同比腰斬的房企達到14家，包括中南置地、雅居樂、世茂集團、綠地、金地、中海等；下滑幅度超過60%的房企有7家，分別為陽光城、正榮集團、濱江集團、中國金茂、龍光集團、金科集團、中梁控股。（財聯(lián)社）

｜點評｜ 這些數(shù)據(jù)說明了一個問題，即國內(nèi)房地產(chǎn)市場還沒有真正回暖，前期宏觀調(diào)控的影響仍然在發(fā)揮作用。雖然近期很多地方出臺了松綁乃至鼓勵的樓市新政，但大多是針對購房者的，而從購房者傳導到房地產(chǎn)企業(yè)，仍然需要一定時間。何況，購房者的觀望態(tài)度未改變的話，相關(guān)政策的效果也會打折。

當然，2月份也比較特殊，因為春節(jié)因素、疫情因素的影響，以及今年的土地供應還沒有全面開始。在這樣的背景下，供需不旺也就可想而知。房地產(chǎn)市場也需要信心支撐，信心不足，則市場就難以真正復蘇。

工信部：未經(jīng)用戶同意不得強制下載App

3月3日消息，針對有網(wǎng)友和媒體反映部分網(wǎng)站在用戶瀏覽頁面信息時，強制要求下載App問題，工信部信息通信管理局日前召開行政指導會，督促相關(guān)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)進行整改。

會議要求，在用戶瀏覽頁面內(nèi)容時，一是未經(jīng)用戶同意或主動選擇，不得自動或強制下載App；推薦下載App時，應同步提供明顯的“取消”選項，切實保障用戶的知情權(quán)、選擇權(quán)。二是無合理正當理由，不得要求用戶不下載App就不給看，或者不讓看全文。三是不得以折疊顯示、主動彈窗、頻繁提示、降低體驗等方式強迫、誤導用戶下載、打開App，或跳轉(zhuǎn)至應用商店，影響用戶正常瀏覽信息。（澎湃新聞）

｜點評｜ 對于互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，尤其是平臺型企業(yè)來說，App下載量、注冊量是一個核心指標，幾乎決定了企業(yè)在各輪融資中能拿到的投資總額。這也是所有App都想盡一切辦法提高下載量的根本動因。然而在用戶瀏覽頁面中途突然提示下載，甚至在點擊信息頁面的同時強制下載，這種做法堪稱互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的“強買強賣”，只不過這里用戶付出的是時間成本，而在信息時代，用戶的時間是極具價值的。

工信部的這個整改要求，一方面解決了互聯(lián)網(wǎng)用戶普遍的痛點，另一方面也是在迫使App運營方把注意力放回到提升App服務質(zhì)量上來，通過良好的口碑吸引新用戶。當然，效果如何暫時還不知道。

國內(nèi)成品油“五連漲”邁入8元時代

3月3日，國家發(fā)改委發(fā)布消息，根據(jù)近期國際市場油價變化情況，按照現(xiàn)行成品油價格形成機制，自2022年3月3日24時起，國內(nèi)汽、柴油價格（標準品）每噸分別提高260元和255元。

折升價，92#汽油、95#汽油及0#柴油將分別上調(diào)0.2元、0.22元、0.22元。按一般家用汽車油箱50L容量估測，加滿一箱92號汽油，將多花10元。本輪上調(diào)為2022年以來成品油零售限價的“四連漲”，加上2021年12月31日24時的上調(diào)，已是成品油“五連漲”。據(jù)市場機構(gòu)卓創(chuàng)資訊測算，本輪上調(diào)落實后，國內(nèi)多數(shù)地區(qū)92#汽油邁入“8元時代”。（綜合澎湃新聞）

｜點評｜ 這輪成品油上漲沒啥好說的，主要就是因為國際原油大漲，連續(xù)創(chuàng)下多年新高。目前，布倫特原油期貨和WTI原油期貨均突破每桶110美元大關(guān)。在這背景下，成品油自然也就水漲船高了。成品油價格上去了，機動車的用油成本也就有所提高。對此，有些人在價格上可能不是很敏感，但對出租車、網(wǎng)約車來講，就是一筆不算小的開支。

油價不僅關(guān)聯(lián)著用車成本，作為大宗商品的石油，在生產(chǎn)成本中也扮演重要角色。實際上，除了油價上漲，許多商品的價格也在上漲，通脹壓力在現(xiàn)實生活中是明顯存在的。

萬科2月銷售額同比減少35%

3月3日消息，萬科發(fā)布2022年2月銷售業(yè)績。2月份，萬科實現(xiàn)合同銷售面積185.2萬平方米，合同銷售金額293.7億元，同比減少35%。綜合今年前兩個月數(shù)據(jù)，萬科累計實現(xiàn)合同銷售面積395.8萬平方米，合同銷售金額649.7億元，同比減少44.3%。

2月份在新增開發(fā)項目方面，萬科新增加開發(fā)項目3個，項目分別位于福州、蘭州和烏魯木齊，合計占地面積41.1萬平方米，計容積率建筑面積101.3萬平方米，萬科權(quán)益建筑面積85.2萬平方米，需支付權(quán)益地價54.67億元。（澎湃新聞）

｜點評｜ 萬科集團董事會主席郁亮不久前說，2022年是“背水一戰(zhàn)”的一年。其實銷售額減少不是萬科一家的問題，2月份銷售額排前三的為碧桂園、萬科和融創(chuàng)，除萬科外，碧桂園銷售額同比下滑35.3%，融創(chuàng)同比下滑32.2%。這背后的原因，前面都已經(jīng)說過了。隨著各地政府逐步放寬房貸條件，全行業(yè)銷量有望企穩(wěn)回升。只要不倒在黎明之前，就還有希望。

烏克蘭危機導致多家車企停工

3月3日消息，烏克蘭局勢升級及其觸發(fā)的西方對俄羅斯制裁進一步加劇全球供應鏈緊張，累及汽車制造業(yè)。德國已有多家汽車制造商因此宣布暫時停工。有數(shù)據(jù)顯示，俄羅斯和烏克蘭的鈦產(chǎn)量合計占全球13%、鈀產(chǎn)量占全球30%，俄羅斯還是世界主要的鎳產(chǎn)地之一。這些原材料均為汽車工業(yè)所需。

據(jù)悉，大眾集團一名發(fā)言人稱，大眾集團旗下保時捷公司位于德國萊比錫的工廠在當?shù)貢r間3月2日下午開始停工，預期至少持續(xù)到下周末，大約2500名員工進入待崗狀態(tài)。（新華社）

｜點評｜ 在經(jīng)濟全球化的大背景下，全球工業(yè)生產(chǎn)是一個不可分割的整體，而俄羅斯憑借其資源條件，拿捏住了部分工業(yè)生產(chǎn)供應鏈體系的要害。在能源和上游原材料方面，俄羅斯占據(jù)著一定的地位，這也是歐美對俄羅斯進行制裁而投鼠忌器的一個原因。

汽車工業(yè)所需零部件及相關(guān)原材料非常龐雜，對供應鏈系統(tǒng)的穩(wěn)定性要求極高。所以一旦某些原材料出現(xiàn)斷供，整個汽車工業(yè)都有陷入停頓的風險。這個局面對誰都沒有好處。

金價飆漲下00后加入囤金行列

3月3日消息，隨著國際金價繼續(xù)攀升，作為國內(nèi)交易量、影響力最大的珠寶專業(yè)交易市場的深圳水貝十分熱鬧，尤其是投資類金條的銷量，近期出現(xiàn)了顯著上升。

近日，又有不少嗅覺靈敏的人已經(jīng)在行動，但有所不同的是，“囤金”的人群，已換成了一批年輕的面孔。秉承“買漲不買跌”的心理，越來越多的年輕人，也加入了“囤”黃金的行列，其中甚至包括“00后”。“90后、95后，甚至00后都漸漸成為‘買金’主力，黃金消費人群年輕化趨勢明顯?！保ǖ谝回斀?jīng)）

｜點評｜ 這類新聞帶有比較強的主觀性，實際上很難說明什么。00后年紀大一些的已經(jīng)在談情說愛，買黃金首飾也是很正常的。作為投資的黃金消費，其實和作為日常穿搭的首飾消費，是不一樣的，前者是為了保值，后者更多是基于實際需要。

從理財?shù)慕嵌龋呐率琴I了整根金條，也算不上什么理財，因為從中能賺到的錢或可能虧的錢，幅度都不會大。這就像有人把買200塊錢基金也叫理財一樣，這與其說是概念誤用，不如說是中了商業(yè)宣傳的計。當然，即使不能說是在理財，這對促進消費也是有好處的。只是如果不是很緊迫的需要，在金價上漲那么多的情況下購買黃金制品，并不劃算。

寶能持股的中炬高新股票被強制賣出

3月2日晚間，上市公司中炬高新公告稱，收到中山潤田的《告知函》，中山潤田持有的公司將被司法拍賣的2724.36萬股非限售流通股，其中2389.91萬股將被債權(quán)人申請增加強制執(zhí)行方式。此次中山潤田被司法拍賣和強制執(zhí)行的股份與其和西藏銀行的借款合同糾紛有關(guān)。

資料顯示，中山潤田投資有限公司由深圳市鉅盛華股份有限公司100%持股，最終實際控制人為寶能集團董事長姚振華。2月21日，中炬高新披露，因其控股股東中山潤田與粵財信托借款合同糾紛，深圳市中院將強制執(zhí)行其所持公司非限售流通股2655萬股，占公司總股本的3.33%。（澎湃新聞）

｜點評｜ 中炬高新旗下?lián)碛小皬N邦”“美味鮮”兩大品牌，而中山潤田是寶能系的一個投資公司，除了持有中炬高新的股票，還持有南玻A等股票。而如今，由于寶能的流動性緊張，其持有的股票也處于被人瓜分的局面。

這事情簡單說，就是中山潤田持有的部分中炬高新的股票，原本是要被司法拍賣，現(xiàn)在有一部分將通過強制執(zhí)行的方式解決，也就是直接在市場上賣出，把錢打給法院。而中山潤田與粵財信托的糾紛則是屬于另一樁借款合同糾紛。由此可見，曾經(jīng)在A股市場叱咤風云的寶能系，因為債務已陷入危機四伏的困境。

周四三大指數(shù)高開低走創(chuàng)指跌1.51%

3月3日，三大指數(shù)集體高開，開盤后走勢分化，滬指上沖3500失敗后漲幅收窄，創(chuàng)指翻綠一度跌逾1%，軍工、數(shù)字貨幣、光伏設備等板塊跌幅居前，港口航運、煤炭、油服等繼續(xù)沖高。午后指數(shù)表現(xiàn)萎靡，滬指由紅翻綠，創(chuàng)指跌幅繼續(xù)擴大，板塊方面，中俄貿(mào)易概念股掀漲停潮，港口、物流、航運概念繼續(xù)走強，鋼鐵、煤炭等資源股表現(xiàn)強勢。

截至收盤，滬指跌0.09%，報3481.11點，成交額達4436億元；深成指跌1.09%，報13201.82點，成交額達5665億元；創(chuàng)指跌1.51%，報2791.95點，成交額達2187億元。（新浪財經(jīng)）

｜點評｜ 大盤整體高開低走是市場自己探尋底部的一個過程，滬指振幅逐漸縮小也說明市場正在當前的位置鞏固底部。暫時拋開外部局勢的影響，在穩(wěn)增長的背景下，政策底已經(jīng)基本呈現(xiàn)。在貨幣寬松周期開啟下，資金底的趨勢也相對明顯，市場整體的支撐和提振基礎(chǔ)是有的，只不過情緒方面還有反復，整體壓制了市場可能的表現(xiàn)。

盤面上的主線基本被俄烏沖突的相關(guān)概念所牽制，油氣、航運、中俄貿(mào)易等表現(xiàn)頗為亮眼，也因此從其他板塊吸收了不少資金。但是外圍局勢瞬息萬變，這些板塊的波動性和投機性過大，不適合短線追高，相反暫時處于低位的景氣賽道或迎來入場的窗口時間。

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不構(gòu)成投資建議

欄目主編 | 魏英杰

責任編輯 | 何夢飛 | 主編 | 鄭媛眉