“5萬塊就能全款買一套房！”

這是東北網(wǎng)紅小城“鶴崗”留給大眾最深的一個印象。在這個房價動輒上萬一平方的年代，不到五萬塊就能買下一套屬于自己的房子，是多少打工人的夢想！

于是在2019年，很多北上廣的青年逃離了大城市，來到鶴崗買下了一套屬于自己的房子。

可時間過去才不到兩年，當(dāng)初那些從全國各地趕來鶴崗的年輕人，卻紛紛選擇賣掉鶴崗的房子，重新回到了大城市，鶴崗再度淪為了“鬼城”。

那么究竟是什么原因，讓這些夢想有一個家的年輕人，寧愿虧本也要拋售了鶴崗的房子呢？像鶴崗這樣資源性枯竭的城市的未來又在哪里呢？

靠“煤炭”起家，鶴崗也曾繁榮！

說起來，如今變成“鬼城”的鶴崗曾經(jīng)也繁榮過。

事實(shí)上，作為“東北四大煤城之一”，上個世紀(jì)的鶴崗市在很多人眼中可是一個香餑餑。

那個時候，東北地區(qū)還是共和國的“長子”，承擔(dān)著為全國提供超高能源和工業(yè)產(chǎn)值的重任，遠(yuǎn)沒有出現(xiàn)如今的扯后腿現(xiàn)象。

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，僅僅是在1985年這一年里，鶴崗礦務(wù)局的煤產(chǎn)量就高達(dá)1543萬噸，這個面積只有1.5萬平方公里的城市，也因此被冠上了一個“煤城”的名號。

有來自鶴崗的網(wǎng)友曾經(jīng)在網(wǎng)上發(fā)帖稱，90年代的時候，她的父母都在煤泥隊工作。

在那個人均GDP只有400美元的年代，她的母親看上了一件3000多的皮夾克，結(jié)果眼睛都不眨一下就買了，她的父親喜歡4000多的錄像機(jī)，也是干凈利落的買了。

她小時候天天吃樂百氏，都吃膩了。而這樣的家庭，在90年代的鶴崗只能屬于中等家庭。

在鶴崗市，有一條路叫煤建路。那是一條連接鶴崗老百姓所說的一跨橋和二跨橋之間的一條路。鶴崗礦務(wù)局的礦鐵運(yùn)輸線就是在這條路上集配。

而且煤建路也是煤礦工人們上下班通勤火車的發(fā)車站，曾經(jīng)每天都有好幾萬人在這里周而復(fù)始地出發(fā)和返回。

煤礦工人們下井挖掘煤礦資源，并將其運(yùn)送到祖國各地，溫暖了華夏的冬天。那時候，煤建路每天都是鑼鼓喧天，工人們一邊聊天，一邊暢想著美好的未來。

可隨著煤礦資源的枯竭，大量的煤礦廠破產(chǎn)了，工人們還只有三十多歲就遭遇下崗危機(jī)。

大量年輕人逃離了這座典型的資源枯竭城市，因?yàn)樗麄冊谶@里看不到未來；只剩下一些無法離開的中年人和老人們。

曾經(jīng)的熱鬧和繁忙早已不再，鶴崗就這樣成了一座“鬼城”，一如其他的資源性枯竭城市一樣。

“鶴崗”的網(wǎng)紅之路，大城市年輕人的桃花源！

2019年，一則有關(guān)鶴崗的報道突然在網(wǎng)上火了。

原來是一位視頻網(wǎng)站的博主發(fā)文稱，自己在鶴崗用5萬元全款買了一套房子，平均算下來，一平方的價格只有不到500塊錢。這可是在2019年的時候啊，此時北京的房價已經(jīng)突破了六萬一平方。

五萬塊，在北京好一點(diǎn)的地段，你甚至不夠交一年的房租，而在鶴崗卻可以擁有一套70年產(chǎn)權(quán)的正式住宅。

一時間，無數(shù)受夠了996壓力的年輕人，選擇奔赴鶴崗，奔向自己理想中的“桃花源”。

90后的許康就是其中的一位年輕人。

2019年11月初，原本在拉薩做廚師打工的許康，在聽說鶴崗有低價房出售后，直接請了半個月的假，乘著綠皮火車從拉薩跑到西安，然后轉(zhuǎn)飛機(jī)轉(zhuǎn)到哈爾濱，接著繼續(xù)坐火車跑到了鶴崗。

整段路程一共有5000多公里，從拉薩到鶴崗，從西南到東北，從世界之脊到東北平原，許康一共走了兩天半的時間。

但在路上折騰這么久的許康，一下鶴崗火車站，整個人卻瞬間精神起來了，臉上堆滿了笑容。

第二天一早，許康決定去看房子。結(jié)果才看完一家，許康就下定了決心——買它！

雖然這套房子已經(jīng)有了十多年的房齡了，甚至墻皮也掉了不少，顯得墻體有些發(fā)黑，而且樓道也已經(jīng)被各種小廣告給填滿了，房子一共只有47平米，但許康還是想要買它。

“我已經(jīng)26歲了，即使在拉薩，靠自己一個人也根本就買不起房，而我現(xiàn)在終于要有一套屬于自己的房子了?！?/p>

是的，許康決定買房沒有別的原因，只是因?yàn)榉績r便宜。這套47平方米的房子總價只有3萬，也就是說每平方米的價格只有600出頭。

很快，許康就敲定了買房的相關(guān)事宜。隨后在鶴崗逛了一下。

他看到這里的早餐只要7塊錢一份，中餐也只要15元一份。他還看到很多當(dāng)?shù)厝苏谂抨牬蛏饺蛟S他以后也會成為其中的一員吧。

許康帶著一絲新奇的眼光，逛遍了小半個鶴崗市。身為南方人的他看著鶴崗的雪景，忍不住興奮地說道，對面就是俄羅斯，以后定居鶴崗的話，還可以過去玩一下。

總之，許康對鶴崗的一切都充滿了期待，而這種期待在他拿到房產(chǎn)證的那一刻到達(dá)了頂峰。

拿到證之后，許峰立刻發(fā)了一個朋友圈，并配文“也算真正的有個家了?！?/strong>

外地年輕人為何也逃離了“鶴崗”？

許峰在鶴崗買房后，也不是沒有想過直接在市里找個工作?？生Q崗的工資實(shí)在是太低了，加上許峰又只會當(dāng)廚師，沒有別的手藝。

一番思來想去后，許峰還是回到了拉薩。準(zhǔn)備多掙點(diǎn)錢，以后找了女朋友再回鶴崗。

可因?yàn)橐咔榈脑?，許康工作的餐館生意越來越不好了，沒過多久，餐館徹底倒閉了。一時間花光積蓄買房的許康生活進(jìn)入赤貧階段。

失去生活來源的許康每天只能吃方便面或者是青稞面，銀行賬戶里是沒有一毛錢了，有時候還要靠花唄度日。

出于這種情況，許康在鶴崗買房不到兩個月，就只能將房子掛出去，但一直無人問津。

到了2020年2月底的時候，好不容易有個人來問價錢了，卻不愿出3萬塊買鶴崗的一套房，兩人協(xié)商了又協(xié)商，許康將房子的價格降到2.5萬元，后來又降到2.2萬元，才算是將房子賣出去。

許康在購入鶴崗的房子不到兩個月，賠了8000元之后，終于能將手中的房子變現(xiàn)了。

后來有人問過許康，以后賺了錢還會來鶴崗買房嗎？

許康沒有直接回答他的問題，只是搖了搖頭，低聲說了句“太遠(yuǎn)了?！?/p>

無獨(dú)有偶，除了像許康這樣因?yàn)樘厥庠蛸u掉鶴崗房子的人外，還有很多年輕的外地人在這一兩年間也因?yàn)楦鞣N各樣的原因?qū)ⅩQ崗的房子給賣了，而這些人正是兩年前聽說了“五萬元可以買套房”的人。

他們就像追風(fēng)箏的人一樣，把鶴崗當(dāng)成了桃花源，希望可以在這里過上輕松、沒有壓力的生活。

然而當(dāng)在鶴崗這座城市真正的安下家來后，他們又發(fā)現(xiàn)，鶴崗這座小城與他們的生活節(jié)奏實(shí)在是太不相匹配了。

他們渴望的是安靜、方便、物價便宜的小城生活，可鶴崗的物價其實(shí)并不便宜、也一點(diǎn)都不方便、更稱不上是安靜。

雖然在鶴崗確實(shí)有幾萬元就可以買到的房子，但那些房子根本就不是在鶴崗的城中心，而是在郊區(qū)，并且?guī)兹f元的房子全部都是老破小。鶴崗城中心的房子也還是要幾千元一平米的。

除此之外，鶴崗的交通也很不方便，沒有高鐵，只有火車，走到外界去要花很長一段時間。

最重要的一點(diǎn)是鶴崗沒有“生氣”。鶴崗本地的年輕人都已經(jīng)逃離了家鄉(xiāng)，去到北上廣了，留下的基本上是一些“老弱病殘”。

人類終究是群居生物，在一個地方長期找不到志同道合的朋友的話，呆著也是沒有一點(diǎn)意思。

于是外地的年輕人就像一陣風(fēng)一樣，來了一趟鶴崗，揮一揮衣袖，又走了。

結(jié)語——鶴崗還能留得住年輕人嗎？

客觀地說，像“鶴崗”這樣的資源性枯竭型城市，除了房價便宜而外，很難看到它其他的閃光點(diǎn)，也可以說是基本看不到希望和未來。

在“鶴崗”這樣的城市生活，如果說從事的是公務(wù)員或事業(yè)編制的工作，那么年輕人還有奮斗的目標(biāo)和空間，因?yàn)樵跈C(jī)關(guān)上班的話，起碼老了以后還是有退休保障的，即便移居別地也可以生活的比較滋潤。

但是，對于普通人而言，僅僅只是因?yàn)榉績r便宜就選擇定居于此，多少還是有所風(fēng)險的。如果在“鶴崗”定居以后有了孩子，那么為了孩子以后的教育、工作都是問題，估計最終也只能再次選擇走向大城市。

那么像“鶴崗”這樣的資源枯竭型城市，究竟要怎么做才能留住年輕人呢？

私以為最重要的還是要發(fā)展新產(chǎn)業(yè)，并建設(shè)好基礎(chǔ)設(shè)施。

“鶴崗”的煤炭資源已經(jīng)枯竭，短短一段時間內(nèi)是絕對不可能再生的。

但是像旅游業(yè)、綠色農(nóng)牧業(yè)、新型互聯(lián)網(wǎng)文化產(chǎn)業(yè)等，是不需要太多的資源能源的。鶴崗當(dāng)年能憑低房價在網(wǎng)上火一把，為什么不趁此機(jī)會，打造城市名片，將城市推廣出去呢？

既然鶴崗的房價如此便宜，完全可以吸引一些通過互聯(lián)網(wǎng)賺錢的人們來這里定居，當(dāng)?shù)卣梢越o予這些產(chǎn)業(yè)和相關(guān)人才一些扶持政策。

而且對于基礎(chǔ)設(shè)施，交通環(huán)境等問題一定要及時處理好，不然的話是留不住人才的。