近日，南都“記者幫”收到荔灣區(qū)雙橋8號業(yè)主反映稱，收樓不到一年，小區(qū)1-6棟外墻多次出現(xiàn)瓷磚剝落，雖然物業(yè)已對出現(xiàn)問題的墻體進行修復，但業(yè)主擔心外墻存在質量問題。對此，開發(fā)商回復南都稱，荔灣區(qū)質監(jiān)站已介入，并邀請設計、施工、材料、檢測等方面

近日，南都“記者幫”收到荔灣區(qū)雙橋8號業(yè)主反映稱，收樓不到一年，小區(qū)1-6棟外墻多次出現(xiàn)瓷磚剝落，雖然物業(yè)已對出現(xiàn)問題的墻體進行修復，但業(yè)主擔心外墻存在質量問題。對此，開發(fā)商回復南都稱，荔灣區(qū)質監(jiān)站已介入，并邀請設計、施工、材料、檢測等方面專家召開專家會議專題研討，專家建議對外墻磚進行全面檢測，根據(jù)檢測結果進行徹底處理。開發(fā)商表示已委托第三方檢測機構對外墻進行全面的檢測，但未透露具體的時間安排。

業(yè)主：小區(qū)外墻瓷磚多次掉落

12月9日，業(yè)主林紅（化名）告訴記者，她在雙橋8號住宅小區(qū)購買了一套新房，至今收樓不到一年，高層外墻瓷磚已發(fā)生多次脫落，所幸未造成人員傷亡。每次出現(xiàn)瓷磚掉落，開發(fā)商便對脫落處、空鼓處進行維修，但業(yè)主擔心再次發(fā)生相同的情況，希望有關部門能組織對樓盤外墻進行全面檢測，督促開發(fā)商及時對外墻進行重新鋪設。

此前外墻瓷磚脫落痕跡。業(yè)主提供

根據(jù)業(yè)主提供的物管通知記錄，小區(qū)曾于今年1月24日對外墻進行檢查維護；3月29日對3、4棟外墻進行空鼓排查；7月17日對1、2棟外墻瓷磚進行維修；9月26日起對3棟01區(qū)域外墻存在問題進行修復；11月12日對4棟02區(qū)域外墻存在的問題進行修復；11月24日6棟外墻瓷磚出現(xiàn)脫落。

12月9日，南都記者來到小區(qū)，觀察到小區(qū)外墻完整，但可看出修補痕跡。物管工作人員透露，12月初開發(fā)商已對外墻完成維修。根據(jù)林紅的介紹，記者發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)瓷磚掉落的墻體有一處正下方設置了小型的兒童設施，還有一處在小區(qū)門口附近。

外墻瓷磚脫落痕跡。12月9日記者拍攝

開發(fā)商：

已委托第三方檢測機構對外墻全面檢測

12月13日，開發(fā)商廣州市新凱中荔房地產開發(fā)有限公司回復南都記者稱，近日收到雙橋8號住戶對于小區(qū)外墻瓷磚脫落的投訴，他們對此事高度重視。12月8日，開發(fā)商已會同荔灣區(qū)質監(jiān)站邀請設計、施工、材料、檢測等方面的專家召開會議專題研討，及時排查問題。經專家會研討復核，確認該項目設計符合規(guī)范，施工工藝符合流程，施工過程材料送檢、現(xiàn)場拉拔試驗均符合要求，竣工檢測均為合格。專家討論認為，外墻磚凸起成因復雜，或受多方面因素影響。專家建議對外墻磚進行全面檢測，根據(jù)檢測結果進行徹底處理。開發(fā)商表示將嚴格根據(jù)專家會的建議執(zhí)行檢測和處理。

對于業(yè)主提出的對瓷磚與墻體的粘合劑進行檢測以確定瓷磚掉落的原因的建議。開發(fā)商稱，項目外墻飾面施工均按國家要求的流程進行，材料進場有監(jiān)理單位見證送檢，完工有具有資質的第三方檢測機構按規(guī)范要求進行外墻磚粘結強度拉拔試驗，檢驗結果均為合格。目前已根據(jù)專家會的建議委托權威的第三方檢測機構對外墻進行全面的檢測，下一步將根據(jù)第三方檢測結果采取對應措施妥善處理問題。

最新：再次有瓷磚掉落，業(yè)主們很擔憂

12月22日，林紅告訴記者，小區(qū)再次發(fā)生瓷磚掉落事件，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務中心門口的人行道出現(xiàn)正上方墻體掉落的瓷磚，小區(qū)住戶在微信群內紛紛表達了對外墻安全的擔憂。

南都記者當日再次聯(lián)系開發(fā)商。24日，對方回復稱，事發(fā)當日已第一時間進行現(xiàn)場圍蔽并加大警示力度，目前正委托第三方專業(yè)機構對外墻進行全面檢測，檢測結果將及時向社會公布，并由施工單位對外墻進行徹底修復。不過，開發(fā)商未對具體檢測時間安排進行明確。

12月22日小區(qū)再次發(fā)生外墻瓷磚脫落。業(yè)主提供

采寫：南都記者 黎玉瑩