明光公寓明光公寓位于虹口區(qū)廣中路的核心區(qū)域，小區(qū)建成于1998年，開發(fā)商是上海建江房地有限公司，小區(qū)物業(yè)是上海建江房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。小區(qū)概況小區(qū)距離建成已有22年，小區(qū)年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現(xiàn)斑駁痕跡，小區(qū)內(nèi)部配套也凸顯年

明光公寓

明光公寓位于虹口區(qū)廣中路的核心區(qū)域，小區(qū)建成于1998年，開發(fā)商是上海建江房地有限公司，小區(qū)物業(yè)是上海建江房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。

小區(qū)概況

小區(qū)距離建成已有22年，小區(qū)年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現(xiàn)斑駁痕跡，小區(qū)內(nèi)部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優(yōu)勢，剛需者可盡快入手。

在居住舒適度上，小區(qū)容積率為3.7，小區(qū)布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

綠化率較高，小區(qū)整體環(huán)境較為舒適，茶余飯后，與家人在小區(qū)內(nèi)散步或乘涼不失為一種不錯的休閑方式。

房價行情

計算到2020年6月，小區(qū)掛牌均價為54815元/平方米，低出廣中路均價（6.19萬/㎡）7063元，比虹口區(qū)均價（6.14萬/㎡）低約6591元。在價格上，小區(qū)有明顯的優(yōu)勢，也是與區(qū)域內(nèi)其他小區(qū)相比的核心競爭力。

6個月內(nèi)，明光公寓成交量排在廣中路區(qū)域內(nèi)第124。

推薦戶型

小區(qū)有著多樣的戶型結(jié)構，小到62㎡的1居、大到145㎡的4居戶型都可以在小區(qū)內(nèi)找到，價格分布在315萬到915萬之間，價格區(qū)間選擇也很大。

當前小區(qū)主力戶型為經(jīng)典兩居室，安家首選，朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這里的你一定會非常溫暖，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距離地鐵西藏北路站直線距離約949米，公共交通配套較好。

生活配套

生活購物方面，小區(qū)周圍有一家大型購物中心盛源生活廣場，步行僅需1436米即可到達。

盛源生活廣場有多種多樣的商品板塊，無論是購物、休閑還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

健康醫(yī)療

項目5公里內(nèi)有復旦大學附屬中山醫(yī)院南院（三級甲等醫(yī)院）、上海長征醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、上海市第十人民醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、同濟大學附屬口腔醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、上海市中醫(yī)醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、上海中醫(yī)藥大學岳陽醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、上海公衛(wèi)中心中山醫(yī)院南院、大寧地段醫(yī)院、靜安區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、上海市中醫(yī)醫(yī)院靜安分院、上海赤峰醫(yī)院、海軍上海保障基地醫(yī)院、都市醫(yī)院、上海彭江醫(yī)院、上?？灯结t(yī)院(廣粵路)、上海市第四人民醫(yī)院、上海市靜安區(qū)閘北中心醫(yī)院、上海天倫醫(yī)院、上海建工醫(yī)院、上海健橋醫(yī)院、曲陽醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。

小區(qū)對比

除了明光公寓，廣中路板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點擊小區(qū)名可查看詳情：

• 菁鴻錦庭（建筑年代：2017；均價：61243.8元/㎡）
• 黃山路12號（建筑年代：2013；均價：60987.7元/㎡）
• 龍?zhí)┕ⅲńㄖ甏?010；均價：70004.1元/㎡）
• 紫金公館（建筑年代：2010；均價：39027.6元/㎡）
• 寶華城市花園（建筑年代：2010；均價：80123.9元/㎡）

以上即為幸福里對明光公寓的測評內(nèi)容，小區(qū)具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。