裕德里和平區(qū)南市商圈內(nèi)的裕德里，小區(qū)由天津市和平區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司建成于1985年，由街道辦事處（居委會）代管物業(yè)進行管理。小區(qū)概況小區(qū)至今已有35年樓齡，小區(qū)建造年代久遠，外觀與戶型設(shè)計都較老套，缺乏人性化設(shè)計與功能分區(qū)，整體居住體驗一般

裕德里

和平區(qū)南市商圈內(nèi)的裕德里，小區(qū)由天津市和平區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司建成于1985年，由街道辦事處（居委會）代管物業(yè)進行管理。

小區(qū)概況

小區(qū)至今已有35年樓齡，小區(qū)建造年代久遠，外觀與戶型設(shè)計都較老套，缺乏人性化設(shè)計與功能分區(qū)，整體居住體驗一般。剛需族可以適當考慮。

在小區(qū)居住舒適度上，小區(qū)有著2.1的容積率，小區(qū)規(guī)劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區(qū)整體綠化率較高，居民可盡情置身于優(yōu)美環(huán)境之中，每每下雨后，清新的空氣混合著泥土的味道，一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區(qū)之內(nèi)。

房價行情

2020年6月為止，小區(qū)掛牌均價為75007元/平方米，高出南市均價（5.50萬/㎡）20057元，比和平區(qū)均價（5.58萬/㎡）高約19170元。與同區(qū)域小區(qū)相比不具有價格優(yōu)勢。

裕德里在近6個月期間，成交量在南市區(qū)域內(nèi)排名第7。小區(qū)二手房很受購房者歡迎，需求量較高，流動性較好，未來潛力巨大。

推薦戶型

小區(qū)有著多樣的戶型結(jié)構(gòu)，小區(qū)總價在145萬到399萬之間，價格區(qū)間選擇也很大。

當前小區(qū)主力戶型為精致一居，超低首付，全明格局，采光通風俱佳，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距離地鐵東南角站直線距離約425米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活購物上，小區(qū)距離大型購物中心悅薈A座僅179米。

悅薈A座是小區(qū)附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。

完善的商業(yè)配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區(qū)后續(xù)的保值提供了可能性。

健康醫(yī)療

項目5公里內(nèi)有中國醫(yī)學科學院血液病醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、天津醫(yī)科大學總醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、南開大學附屬南開醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、永安醫(yī)院(榮業(yè)大街)、天津華僑醫(yī)院、天津南開醫(yī)院、天津建國中醫(yī)醫(yī)院、天津津華醫(yī)院、天津和平朗泰納醫(yī)院、天津都市醫(yī)院、天津瑞麗詩植發(fā)醫(yī)院、天津市南開區(qū)理療醫(yī)院、天津市和平區(qū)和平醫(yī)院、無假日醫(yī)院、河北路醫(yī)院、天津紅橋建橋醫(yī)院、尚安醫(yī)院、天津河北北洋醫(yī)院、友好醫(yī)院(廣開中街)、天津市公安醫(yī)院、津城中醫(yī)醫(yī)院、天津市南開醫(yī)院、天津醫(yī)科大學臨床學院、中科醫(yī)院(六緯路)、天津市第二醫(yī)院(中山路)、天津阿波羅醫(yī)院、仁中醫(yī)院、恒港醫(yī)院、晟佳醫(yī)院、耶利亞醫(yī)療美容醫(yī)院、天津衛(wèi)協(xié)醫(yī)院、天津市新生醫(yī)院、天津河東君康醫(yī)院、天津惠慈醫(yī)院、天津市職業(yè)病防治院、慶昌醫(yī)院、圣韓美醫(yī)療美容醫(yī)院、香榭中醫(yī)院、首月母嬰醫(yī)院、天津天潤醫(yī)院、天津市職工醫(yī)院、達仁醫(yī)院、天津市河北區(qū)昆緯路醫(yī)院、天津北方醫(yī)院、同康醫(yī)院(復(fù)興路)、天津南開華西醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。

小區(qū)對比

除了裕德里，南市板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點擊小區(qū)名可查看詳情：

• 保利金香檳（建筑年代：2016；均價：54142.9元/㎡）
• 天匯雅苑(天津大都會)（建筑年代：2013；均價：58337.2元/㎡）
• 新匯華庭（建筑年代：2013；均價：64904.6元/㎡）
• 天匯廣場（建筑年代：2013；均價：23227.4元/㎡）
• 天匯茗苑(天津大都會)（建筑年代：2013；均價：46584.2元/㎡）

以上即為幸福里對裕德里的測評內(nèi)容，小區(qū)具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。