幾年前，這里還是一片無人問津的荒山，現(xiàn)在，藍白色調(diào)的風(fēng)車，粉紅色的巧克力屋，配上藍天白云、繽紛花朵，仿佛置身一個童話王國……在別人眼里毫無價值的荒山，卻成了他們打造童話王國的關(guān)鍵?；酁樯衿妫玫匦翁攸c，深挖市場需求，打造差異化的農(nóng)莊，

幾年前，這里還是一片無人問津的荒山，現(xiàn)在，藍白色調(diào)的風(fēng)車，粉紅色的巧克力屋，配上藍天白云、繽紛花朵，仿佛置身一個童話王國……在別人眼里毫無價值的荒山，卻成了他們打造童話王國的關(guān)鍵。化腐朽為神奇，利用地形特點，深挖市場需求，打造差異化的農(nóng)莊，他們成功的關(guān)鍵就在于——創(chuàng)意。

在大風(fēng)車下吃農(nóng)家菜

在童話廣場里賞櫻觀楓

在菜子園里采摘蜜桔

……

藍白色調(diào)的風(fēng)車，粉紅色的巧克力屋，

配上藍天白云、繽紛花朵，

仿佛置身一個童話王國。

與見過的大多數(shù)“鄉(xiāng)土特色”農(nóng)莊與眾不同，

這里給人第一感覺是“夢幻純真”。

這里是瑞安小王子主題農(nóng)莊。

小王子主題農(nóng)莊坐落于瑞安市湖嶺鎮(zhèn)，距瑞安市區(qū)31公里、溫州市區(qū)38公里，它是一座以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，以田園休閑體驗與戶外拓展運動為特色，以童年童話為主題，以農(nóng)業(yè)文化創(chuàng)意為核心競爭力的，現(xiàn)代化休閑觀光農(nóng)莊。

小王子主題農(nóng)莊占地面積達600多畝，投資近2000萬元開發(fā)建設(shè)。

農(nóng)莊主題定位

農(nóng)莊內(nèi)隨處可見匠心獨運的創(chuàng)意設(shè)計——“熊王子”主題LOGO，創(chuàng)意涂鴉的童話石頭，打造成“HELLO KITTY”造型的水池以及路上的櫻花、熊掌地標，與“童年童話”的主題相呼應(yīng)。

農(nóng)莊里除農(nóng)家菜、親子游、空氣清新等農(nóng)業(yè)休閑游標配外，幾幢地中海風(fēng)格的建筑與周圍的農(nóng)田菜地也巧妙融合。就連路上的那些卡通涂鴉石頭，也是專門邀請繪畫愛好者創(chuàng)作的，每一塊石頭都蘊含了特定的意義和故事。

02功能區(qū)劃分

瘋狂童話城

童話城總占地面積約2000平方米，整體設(shè)計加入了孩子的創(chuàng)想，城堡里的每一個造型都來自孩子們“設(shè)計創(chuàng)想師”之手，通過對征集到的的涂鴉作品進行放大制作而成，個個充滿創(chuàng)意想象和童趣幻想，造型奇妙，色彩繽紛。

收藏屋

收藏屋內(nèi)有連環(huán)畫、郵票、毛主席像章、紅寶書、年歷卡、宣傳畫、明信片、鉛筆刀等八大類藏品展出頗具年代感，帶游客回憶美好的童年時光。

動物樂園

農(nóng)莊在果樹園地專門開辟了迷你版的動物樂園供孩子觀賞玩耍。

種植采摘

這里有百果園、果樹林、菜子園、太妃花園，有數(shù)十種果樹、數(shù)百種花卉，一年四季瓜果飄香、鮮花滿園，不僅讓您觀賞到鮮花綠草的生機盎然，還可以品嘗到綠色、生態(tài)、新鮮的有機蔬菜和瓜果。

差異化經(jīng)營，專攻兒童市場做精做全

在最初規(guī)劃的時候，就把農(nóng)莊定位成以親子游為主的消費市場。

小王子農(nóng)莊把目標消費群瞄準了兒童市場?；荨⑴蕩r、探索樂園、淘氣堡……一系列的兒童游玩設(shè)施，穿插在農(nóng)業(yè)景觀之間。

目前兒童游樂設(shè)施極少，同時，親子鄉(xiāng)村游一直以來是我市龐大的消費市場。雖然很多鄉(xiāng)村游、農(nóng)家樂都以親子家庭為主要客戶群，但大多立足本土特色，他們的思路則是差異化經(jīng)營，專攻兒童市場做精做全。

一座農(nóng)莊串起多層產(chǎn)業(yè)鏈

說是農(nóng)莊，自然離不開農(nóng)業(yè)的本業(yè)。農(nóng)莊種植有柑橘、枇杷、蜜桃、香柚、沙梨等10多個品種的果樹，占地200多畝。另外，農(nóng)莊還引進種植了日本櫻花、紅楓、波斯菊、向日葵等花木林地100多畝。果樹成熟結(jié)果，游客可進水果園采摘。

創(chuàng)意與農(nóng)業(yè)，告別“老三樣”

如今農(nóng)村觀光游已經(jīng)變得不稀奇，小王子主題農(nóng)莊則圍繞著“農(nóng)”做足了“游”的文章，開啟了全新的多層產(chǎn)業(yè)鏈模式。

創(chuàng)意與農(nóng)業(yè)的碰撞，產(chǎn)生了奇妙的化學(xué)作用——不僅與千篇一律的農(nóng)業(yè)休閑游區(qū)別開來，告別“老三樣”的限制和重復(fù)，還成了吸引游客源源不斷的核心推力，很合不少親子家庭的胃口。

雖然郊野鄉(xiāng)村的生態(tài)環(huán)境是吸引游客的一個重要條件，但現(xiàn)在很多家長都是潮爸潮媽，更渴望在農(nóng)業(yè)旅游中體驗新奇、刺激、時尚等現(xiàn)代休閑娛樂元素。

農(nóng)莊里部分游玩項目實行進駐模式，外包給其他商家。綜合門票、餐飲費用，一般游客人均消費約150元，按照目前的接待規(guī)?？矗綍r日均營業(yè)額可達10余萬元，周末等高峰時期則可達30萬元。相比原有農(nóng)業(yè)低產(chǎn)低效的傳統(tǒng)屬性，同樣大小的土地上，農(nóng)莊創(chuàng)造出高出好幾倍的產(chǎn)值。

顯然，創(chuàng)意觀光游是背后的推力，完善的服務(wù)能力增添了多個贏利點。除了門票收入，小王子農(nóng)莊里還提供燒烤露營。農(nóng)莊的多功能會議廳也被賦予了多重屬性，既可租用為會議、聯(lián)誼的場所，也可以在用餐高峰期成為餐廳，會議廳租用一次1500元，成為不少人開同學(xué)會的首選之地。

主題派對、婚紗攝影、戶外婚禮……這些原先與農(nóng)業(yè)不沾邊的名詞，也通通自己找上門來。當初在莊園規(guī)劃設(shè)計時就考慮婚慶市場，打造了愛情長椅、愛心水池等景觀，加上種植的各種觀賞林，特色的農(nóng)業(yè)景觀成了熱門婚慶拍攝地。每對婚紗照拍攝收費300元，派對租用場地則收費千元左右。

“在我們的思路下，農(nóng)業(yè)不再是過去‘粗放低價’的形象，創(chuàng)意、時尚、休閑、生態(tài)將成為新時代農(nóng)業(yè)的標簽?！?農(nóng)莊負責(zé)人王美芬說，他們的想法是構(gòu)筑一條多層產(chǎn)業(yè)鏈，通過特色農(nóng)業(yè)開發(fā)、農(nóng)業(yè)景觀設(shè)計、農(nóng)業(yè)休閑旅游等，將一產(chǎn)二產(chǎn)三產(chǎn)融合，帶來產(chǎn)業(yè)融合的經(jīng)濟乘數(shù)效益。

創(chuàng)新也是關(guān)鍵

今年的小王子主題農(nóng)莊曾閉園3個月裝修，在2016年9月10日重新開園營業(yè)。不僅增加了新的木棧道，上山更加便捷省力。

而且項目更加豐富多彩：2000平方米童話城堡、“童年回憶”收藏屋、動物樂園等等，打掛獸、打地鼠、滑草、憤怒的小鳥、真人CS、游樂挖掘機、飛鏢、兒童坦克、攀巖、探索樂園、碰碰車、旋轉(zhuǎn)木馬、兒童蹦極、DIY樂園等，不斷更新親的項目，滿足親子游對游玩項目需求的增加。

瑞安小王子主題農(nóng)莊的成功就在于，在農(nóng)莊規(guī)劃之初就確定了明確的主題和主流消費人群，他們針對這類消費人群的需求，實現(xiàn)差異化經(jīng)營，同時，因地制宜，利用有利的地形條件，創(chuàng)造游玩項目，不斷創(chuàng)新。根據(jù)需求來打造農(nóng)莊項目，這樣的農(nóng)莊當然更受歡迎。