越富廣場越秀區(qū)西門口商圈內(nèi)的越富廣場，建成于1997年，由廣州華豐房產(chǎn)發(fā)展有限公司建造完成，廣州市康富物業(yè)管理有限公司代為管理。小區(qū)概況小區(qū)整體已有23年樓齡，小區(qū)樓齡較長，建成年代比較久遠(yuǎn)，整體比較老舊，戶型也比較過時，小區(qū)內(nèi)大部分房源都

越富廣場

越秀區(qū)西門口商圈內(nèi)的越富廣場，建成于1997年，由廣州華豐房產(chǎn)發(fā)展有限公司建造完成， 廣州市康富物業(yè)管理有限公司代為管理。

小區(qū)概況

小區(qū)整體已有23年樓齡，小區(qū)樓齡較長，建成年代比較久遠(yuǎn)，整體比較老舊，戶型也比較過時，小區(qū)內(nèi)大部分房源都沒有明顯的功能分區(qū)，小區(qū)配套設(shè)施也相對落后。對資金緊張的剛需購房者而言，不失為一個不錯的選擇。

就小區(qū)居住舒適度而言，小區(qū)整體容積率為2.8，小區(qū)規(guī)劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區(qū)綠化程度較高，植被、草坪分布其中，營造出良好的休閑娛樂環(huán)境。也是一家人茶余飯后，散步、談心的好去處，可盡情享受休閑時光。

房價行情

截止當(dāng)前（2020年6月），小區(qū)掛牌均價為37943元/平方米，比西門口均價（3.85萬/㎡）低約593元，比越秀區(qū)均價（4.82萬/㎡）低約10278元。小區(qū)均價較低，與同區(qū)域其他小區(qū)相比，有不錯的價格優(yōu)勢。

6個月內(nèi)，越富廣場成交量排在西門口區(qū)域內(nèi)第6。小區(qū)整體來看量價均衡，交易市場較活躍，看中流動性的購房者可以安心購入。

推薦戶型

小區(qū)戶型豐富，小到80㎡的2居、大到103㎡的3居戶型都可以在小區(qū)內(nèi)找到，價格分布在284萬到420萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。

當(dāng)前小區(qū)主力戶型為舒適二居室，給孩子快樂成長的天地，朝南，全天采光良好，健康步梯，公攤小，得房率高。

交通配套

距離地鐵西門口站直線距離約542米，公共交通配套較好。

生活配套

生活購物方面，小區(qū)周圍有一家大型購物中心越富廣場，步行僅需13米即可到達(dá)。

越富廣場有多種多樣的商品板塊，無論是購物、休閑還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

健康醫(yī)療

項目5公里內(nèi)有廣州市第一人民醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、廣州市婦嬰醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、廣東省中醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、廣州軍區(qū)廣州總醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、中山大學(xué)附屬第二醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、廣州市中醫(yī)醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、廣州市第二人民醫(yī)院分院、廣州前列腺康復(fù)醫(yī)院、廣州醫(yī)科大學(xué)羊城醫(yī)院、廣州科發(fā)源植發(fā)醫(yī)院、越秀區(qū)紅十字會醫(yī)院、廣東省人民醫(yī)院惠福分院、越秀區(qū)中醫(yī)院南院、廣州東升醫(yī)院、廣州市惠愛醫(yī)院、市外醫(yī)院、廣州鐵路集團醫(yī)保定點醫(yī)院、越秀區(qū)第一人民醫(yī)院、廣州市越秀區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、西湖醫(yī)院(龍藏街)、廣東省公費醫(yī)療?？漆t(yī)院、荔灣區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、廣州市荔灣區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、廣州市荔灣區(qū)中醫(yī)、廣州中醫(yī)藥大學(xué)實習(xí)醫(yī)院、廣州新生植發(fā)醫(yī)院、越秀區(qū)中醫(yī)雜病醫(yī)院、廣州建國醫(yī)院、民生醫(yī)院(越秀北路)、廣州膚康皮膚科醫(yī)院、廣州德明醫(yī)院、廣醫(yī)三院、柔濟醫(yī)院、越秀區(qū)第二中醫(yī)醫(yī)院、荊州職業(yè)技術(shù)學(xué)院教學(xué)醫(yī)院、廣州市第五人民醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。

小區(qū)對比

除了越富廣場，西門口板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點擊小區(qū)名可查看詳情：

• 粵華街小區(qū)（建筑年代：2015；均價：43565.0元/㎡）
• 學(xué)宮街23號（建筑年代：2015；均價：31578.0元/㎡）
• 怡樂里社區(qū)（建筑年代：2015；均價：38541.7元/㎡）
• 學(xué)宮街47號（建筑年代：2015；均價：39649.0元/㎡）
• 人民北路861號（建筑年代：2015；均價：29423.0元/㎡）

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