在國家發(fā)展得越來越好的同時(shí)，不僅是城市在大力的做出貢獻(xiàn)和建設(shè)，農(nóng)村的發(fā)展也在逐步的跟緊時(shí)代前進(jìn)的步伐。如今，許多農(nóng)村也發(fā)展得越來越好，甚至有些人放棄了大城市的好工作，選擇回到家鄉(xiāng)發(fā)展自己的事業(yè)。而大家也都知道，農(nóng)村的發(fā)展更是離不開土地，在這

在國家發(fā)展得越來越好的同時(shí)，不僅是城市在大力的做出貢獻(xiàn)和建設(shè)，農(nóng)村的發(fā)展也在逐步的跟緊時(shí)代前進(jìn)的步伐。如今，許多農(nóng)村也發(fā)展得越來越好，甚至有些人放棄了大城市的好工作，選擇回到家鄉(xiāng)發(fā)展自己的事業(yè)。

而大家也都知道，農(nóng)村的發(fā)展更是離不開土地，在這幾年的不斷發(fā)展中，農(nóng)村的問題也不斷地在發(fā)生改變。現(xiàn)如今，土地改革的問題也一直都是農(nóng)民比較關(guān)心的一個(gè)重點(diǎn)問題。

不僅如此，國家為了能夠最大限度地提高土地的資源利用率，讓農(nóng)村土地活起來，也沒少在這上面下功夫。今年農(nóng)村土地將迎來“大改”，據(jù)說農(nóng)民可以自愿“退地”，按畝給錢，要是不種地的話還能有錢拿？那么到底是怎么改呢？

一、自愿退地?fù)Q錢花

雖然現(xiàn)在農(nóng)村發(fā)展得越來越好，但是也不是所有農(nóng)村人還依然靠著種地為生。所以無論土地制度今后將朝著什么樣的態(tài)勢進(jìn)行改革，未來農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是朝著什么樣的方向，種地也絕對(duì)不是唯一的方式，所以總有人不會(huì)愿意種地的。

對(duì)于這類人群，雖然有可能造成土地資源的浪費(fèi)，但是國家也不會(huì)強(qiáng)制性要求你一定要一輩子守著那一畝三分地。那也不能就這么白白浪費(fèi)吧，所以國家也為此提出了一個(gè)解決辦法，那就是有償退出機(jī)制。

這種方式早在去年年底的時(shí)候就已經(jīng)出臺(tái)在一些地方進(jìn)行了試點(diǎn)，如今就試點(diǎn)得出的數(shù)據(jù)來看，還是比較理想的。因?yàn)楦鞯卦谑聦?shí)的時(shí)候，農(nóng)民在退出之后得到的補(bǔ)償都是不低的，可以說已經(jīng)基本達(dá)成了國家政府與農(nóng)民之間建立了良好的協(xié)議信任。

因?yàn)檫@樣一來，滿足了農(nóng)民的需求，讓他們可以在不想閑置土地又不想種地之間做出了選擇。二來又不會(huì)造成土地資源的浪費(fèi)，交付給了國家之后，可以由國家來進(jìn)行合理安排。

從目前的試點(diǎn)反響來看的話，預(yù)計(jì)國家在未來將會(huì)大范圍地實(shí)施這項(xiàng)政策，并不斷地加強(qiáng)完善。當(dāng)然還有一些土地是作為農(nóng)村宅基地來使用的，而國家早已規(guī)定了農(nóng)村只能夠“一宅一戶”，所以對(duì)于擁有多方土地的人來說，就有些為難了。

但是國家對(duì)此也出臺(tái)了相關(guān)的解決辦法，為了提高土地的使用率，以及優(yōu)化土地配置，國家對(duì)宅基地政策也實(shí)施了有償退出。而有償退出的方式也不止是以地?fù)Q錢，更是針對(duì)多種人群可以對(duì)此進(jìn)行一個(gè)合理的選擇。

其一：貨幣騰退。這種方式就是直接以地?fù)Q錢，根據(jù)地方政策，對(duì)農(nóng)民退出一畝地之后給予一定的貨幣補(bǔ)償。

其二：房屋置換。有些宅基地上面本身還存在著舊房子的，地方政府可以拆除然后補(bǔ)償新建的房屋，或者是置換同等面積的商品房。

其三：以地養(yǎng)老。這個(gè)主要是針對(duì)老年人群的，有些農(nóng)村老人如果自愿退出宅基地的話，補(bǔ)償金的方式可以是置換養(yǎng)老院的養(yǎng)老服務(wù)。

其四：入股分紅。如果在退出宅基地之后這片地后來做活了做成了旅游開發(fā)項(xiàng)目，農(nóng)民可以倒騰入股然后按年分紅。

二、不種地也有錢拿

不論今后農(nóng)村怎樣發(fā)展，農(nóng)村土地都會(huì)是農(nóng)民手中的資產(chǎn)。而在近幾年土地的不斷改革中，我們可以看出土地的價(jià)值也在逐漸進(jìn)行攀升，變得越來越值錢了。

很多農(nóng)民也是抓住了這一點(diǎn)，用土地來作為籌碼進(jìn)行投資，以此來換取更多的經(jīng)濟(jì)收益。尤其是現(xiàn)在大家都很喜歡的拆遷模式，要是碰到征收或者拆遷吶，農(nóng)民就可以憑借著土地所有權(quán)證書來獲得更多的補(bǔ)償。

就算是你不種地給來閑置，農(nóng)村土地也依舊是值錢的。我們國家是十分注重土地資源的發(fā)展和利用的，也是十分珍惜的，尤其是我國的土地資源還是十分有限的。

所以國家對(duì)于不想退出土地的但是又不知道怎么樣才能將土地利用起來的農(nóng)民，也會(huì)施行鼓勵(lì)制，發(fā)展新型農(nóng)業(yè)的經(jīng)營模式。比如近幾年我國在農(nóng)業(yè)與科技進(jìn)行結(jié)合發(fā)展新型農(nóng)業(yè)，利用土地發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、推進(jìn)股份制改革，用來探索新的經(jīng)營模式和運(yùn)營方式。

在這樣的推崇下就可以將土地最大化地提升農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)效益，讓農(nóng)民的閑置土地也能夠賺到錢。不僅如此，還能夠隨著時(shí)代的不斷發(fā)展，不斷地獲得收益，變得越來越值錢。

三、現(xiàn)在退出土地值嗎？

前面我們講到了很多種現(xiàn)在關(guān)于土地改革的方式，有退出的好，也有不退出的好，那么糾結(jié)的地方就來了。到底是退出還是不退出呢？不知道應(yīng)該怎樣選擇。

不過雖然現(xiàn)在農(nóng)村發(fā)展得不錯(cuò)，但是經(jīng)濟(jì)條件確實(shí)也還比不上城市，城市的發(fā)展還是要好一些。但是只要農(nóng)民能有地就不會(huì)沒有飯吃，不管是什么地方也好。

而且話說回來國家對(duì)農(nóng)村的政策這么好，除開種地，還能有很多方式能夠賺錢。而且不僅是土地還是宅基地都是農(nóng)民的重要財(cái)產(chǎn)，農(nóng)村要是沒有地的話，肯定會(huì)相對(duì)地失去一些國家的補(bǔ)貼，少了一些額外的收入。

所以雖然退地可以有補(bǔ)償?shù)脑捯惨髦匾恍F(xiàn)在土地的價(jià)值也越來越高，之后農(nóng)村土地權(quán)也會(huì)越來越完善。在退出之后如果還想再回來享受同樣的待遇的話，估計(jì)是很難辦到的。

結(jié)語

而目前一些已經(jīng)在實(shí)施土改，將有償退出納入改革方式的地區(qū)，他們所給出的補(bǔ)償金額都是非?？捎^的。比如陜西，宅基地自愿退出所有權(quán)的話補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照23萬左右的價(jià)格來的。

所以，不論怎么樣都是改革的一方面，到底怎么選擇呢都還是看自己，其實(shí)怎么樣都是好的。國家的土地改革不僅是為了國家的土地資源不被浪費(fèi)，更多的還是幫助農(nóng)民更夠更好地利用手上的資源來改善自己的生活。

在今后的土地監(jiān)管方面，國家也會(huì)越來越嚴(yán)格，對(duì)于非法使用或者存在違規(guī)行為的也會(huì)加大懲罰力度，所以農(nóng)民在行使自己的土地所有權(quán)時(shí)，也要嚴(yán)格按照國家的規(guī)章制度辦事。那么，各位認(rèn)為土地改革的方式是否有用呢？