逢云里河北區(qū)光復(fù)道商圈內(nèi)的逢云里，建成于1998年，由無開發(fā)商建造完成，街道辦事處（居委會）代管物業(yè)代為管理。小區(qū)概況小區(qū)距離建成已有22年，小區(qū)樓齡較長，歷經(jīng)風(fēng)雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內(nèi)部配置也不容樂觀。對于剛需一族，在購房預(yù)算不高

逢云里

河北區(qū)光復(fù)道商圈內(nèi)的逢云里，建成于1998年，由無開發(fā)商建造完成，街道辦事處（居委會）代管物業(yè)代為管理。

小區(qū)概況

小區(qū)距離建成已有22年，小區(qū)樓齡較長，歷經(jīng)風(fēng)雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內(nèi)部配置也不容樂觀。對于剛需一族，在購房預(yù)算不高時(shí)可以考慮。但對居住質(zhì)量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。

在小區(qū)居住舒適度上，小區(qū)容積率為1.5，小區(qū)布局相適中，整體規(guī)劃中規(guī)中矩。

綠化率偏低，宜居度較差。綠植的栽種品種單一，沒有單獨(dú)的綠化休閑區(qū)域，居民的休閑娛樂生活體驗(yàn)得不到良好滿足。整個(gè)小區(qū)略顯寂靜，缺乏生機(jī)，但在價(jià)格上有一定優(yōu)勢，剛需購房者可重點(diǎn)考慮。

房價(jià)行情

2020年6月為止，小區(qū)掛牌均價(jià)為32539元/平方米，高出光復(fù)道均價(jià)（3.03萬/㎡）2246元，高出河北區(qū)均價(jià)（2.49萬/㎡）7598元。小區(qū)均價(jià)偏高。

逢云里在近6個(gè)月內(nèi)，二手房成交量排在光復(fù)道區(qū)域內(nèi)第14。

推薦戶型

小區(qū)戶型種類齊全，小區(qū)總價(jià)在86萬到520萬之間，可滿足多種購房者的個(gè)性化需求。

當(dāng)前小區(qū)主力戶型為緊湊小一居，健康步梯，適合平時(shí)工作得不到鍛煉的年輕人，每日爬樓可有效鍛煉全身。

交通配套

距離地鐵建國道站直線距離約447米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活購物上，小區(qū)距離大型購物中心仁恒購物中心僅429米。

仁恒購物中心是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

完善的商業(yè)配套，在滿足住戶的生活需求的同時(shí)，也為小區(qū)后續(xù)的保值提供了可能性。

健康醫(yī)療

項(xiàng)目5公里內(nèi)有中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院血液病醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、天津醫(yī)科大學(xué)總醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、南開大學(xué)附屬南開醫(yī)院（三級甲等醫(yī)院）、天津建國中醫(yī)醫(yī)院、天津南開醫(yī)院、永安醫(yī)院(榮業(yè)大街)、天津河北北洋醫(yī)院、天津紅橋建橋醫(yī)院、天津華僑醫(yī)院、天津瑞麗詩植發(fā)醫(yī)院、天津市第二醫(yī)院(中山路)、天津都市醫(yī)院、天津市和平區(qū)和平醫(yī)院、天津津華醫(yī)院、仁中醫(yī)院、恒港醫(yī)院、天津和平朗泰納醫(yī)院、中科醫(yī)院(六緯路)、河北路醫(yī)院、天津市南開區(qū)理療醫(yī)院、慶昌醫(yī)院、尚安醫(yī)院、天津市職業(yè)病防治院、天津惠慈醫(yī)院、無假日醫(yī)院、津城中醫(yī)醫(yī)院、天津天潤醫(yī)院、天津市公安醫(yī)院、圣韓美醫(yī)療美容醫(yī)院、友好醫(yī)院(廣開中街)、天津市河北區(qū)昆緯路醫(yī)院、達(dá)仁醫(yī)院、天津北方醫(yī)院、天津河?xùn)|君康醫(yī)院、天津阿波羅醫(yī)院、天津市南開醫(yī)院、天津醫(yī)科大學(xué)臨床學(xué)院、晟佳醫(yī)院、天津上善中醫(yī)醫(yī)院、天津華北醫(yī)院、天津紡織機(jī)械廠職工醫(yī)院、耶利亞醫(yī)療美容醫(yī)院、博大醫(yī)院(宿緯路)，醫(yī)療資源豐富。

小區(qū)對比

除了逢云里，光復(fù)道板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點(diǎn)擊小區(qū)名可查看詳情：

• 旺海公府（建筑年代：2015；均價(jià)：42912.6元/㎡）
• 官邸3號（建筑年代：2011；均價(jià)：33732.1元/㎡）
• 海河大道甲殼房（建筑年代：2009；均價(jià)：36987.1元/㎡）
• 北斗花園（建筑年代：2009；均價(jià)：32822.4元/㎡）
• 瑞海大廈（建筑年代：2008；均價(jià)：22098.0元/㎡）

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