在深圳拆遷到底能得到多少財富？2019年開始深圳的舊改像打了雞血，多個項目動態(tài)頻頻，這是否意味著又一批富翁誕生？有網友爆料，福田區(qū)南華村棚改項目耗時15天簽約率達99.5%，預計最快年底動工。另一方面，長年擱置的南山區(qū)南苑新村項目重啟，整體

在深圳拆遷到底能得到多少財富？

2019年開始深圳的舊改像打了雞血，多個項目動態(tài)頻頻，這是否意味著又一批富翁誕生？

有網友爆料，福田區(qū)南華村棚改項目耗時15天簽約率達99.5%，預計最快年底動工。

另一方面，長年擱置的南山區(qū)南苑新村項目重啟，整體簽約率已超95%。

整個深圳的舊改進度越來越熱了，特別是光明在2018年7月31號正式成為光明區(qū)，光明的發(fā)展神速，短短幾年間光明的房價一路上漲

那么深圳的舊改到底是怎樣的賠償標準呢？

1、據悉，《征求意見稿》明確了法定最低補償標準，規(guī)定舊住宅區(qū)合法建筑采用原地產權置換的，按照套內面積不少于1：1的比例進行補償，或者建筑面積1：1.2的比例進行補償，而不是深圳舊改賠償1：1.7。

2、超出面積誤差在3%以內的，物業(yè)權利人可以不再支付超出面積部分的房價；采用異地產權置換的，安置房面積按照與原地產權置換等價值原則進行折算；采用貨幣補償?shù)?，貨幣補償標準按照我市房屋征收相關規(guī)定確定。

3、《征求意見稿》還規(guī)定，舊住宅區(qū)擬申請列入拆除重建類城市更新單元計劃的，建筑物建成年限應當在20年以上，且滿足“需落實規(guī)劃的重大城市基礎設施、公共服務設施” “使用功能不齊全，配套設施不完善，經評估后亟需拆除重建的”等條件之一。

“

案例1.

2017年深圳最早最大的城中村之一白石洲舊改拆遷。

拆遷補償業(yè)主共分為四種類型：

1、外來人員建房或購買房屋，不區(qū)分首層及二層，拆賠比例是1：1，要求每棟480平米內選住宅，其余選公寓。

2、老祖屋，指建成30年以上的單層或磚瓦房，拆遷比例1：3.5，可選住宅或公寓。

3、首層面積60%，可選擇1：1的集中商業(yè)或辦公樓，也可以選擇1：1.2的商務公寓，另外40%的面積及二層以上含二樓陽臺及飄出實體的投影拆遷比例是1：1.03，要求現(xiàn)狀每棟480平米內選住宅，其余選公寓。

那你說深圳這種拆遷補償?shù)降啄苜r多少錢