在農(nóng)村，土地和房子是農(nóng)民最重要的財產(chǎn)，所以農(nóng)民對土地和房子的政策是很在意的，生活在農(nóng)村的朋友都知道，在農(nóng)村建房子還是比較隨意的，因此農(nóng)村占用耕地建房、一戶多宅的現(xiàn)象還是比較多，那對于這些亂象，今年國家修改的《土地管理法實施條例》中就提出了要

在農(nóng)村，土地和房子是農(nóng)民最重要的財產(chǎn)，所以農(nóng)民對土地和房子的政策是很在意的，生活在農(nóng)村的朋友都知道，在農(nóng)村建房子還是比較隨意的，因此農(nóng)村占用耕地建房、一戶多宅的現(xiàn)象還是比較多，那對于這些亂象，今年國家修改的《土地管理法實施條例》中就提出了要對這些不合理使用耕地的行為進行相應的處罰。

那說到農(nóng)村的土地，今年國家提出鄉(xiāng)村振興政策，為了促進鄉(xiāng)村發(fā)展，國家出臺了很多政策來支持，比如說合并村鎮(zhèn)、建設美麗宜居的村莊等，這些都是為了改變農(nóng)村的村容村貌，提升農(nóng)村的居住環(huán)境。那要促使鄉(xiāng)村振興，不光只是改變村容村貌，還要吸引人才和產(chǎn)業(yè)入駐鄉(xiāng)村，助力鄉(xiāng)村振興。

產(chǎn)業(yè)入駐鄉(xiāng)村，也就意味著需要征占農(nóng)村居民的土地，那么很多居民在知道消息后就在要被征收的土地上搶栽搶建，這種現(xiàn)象在農(nóng)村是很常見的，特別是臨近城市的農(nóng)村，這種現(xiàn)象更加嚴重。那搶栽搶建會得到相應的補償嗎？在今年新修改的《土地管理法實施條例》中就對這個問題進行了解答，那《條例》中對征收土地是如何規(guī)范的呢？下面我們一起來看看。

一、征收前要先發(fā)布公告

這次土地新規(guī)中，對土地征收的一些具體問題也進行了進一步的明確，首先在征收前要先發(fā)布公告，地方政府還要調(diào)查要被征收的土地和評估社會穩(wěn)定風險，讓農(nóng)村居民都知道征收的消息并且公示的時間不少于十個工作日。在要農(nóng)村居民知情的情況下簽訂征收協(xié)議，簽訂協(xié)議后擬定補償安置方案，并在村里發(fā)布公告，公告時間不少于30天。

二、2種情況不予賠償

相信大家都知道在要開發(fā)的地區(qū)，在土地上搶栽搶建的情況是比較多的，就拿城市的城中村來說，城市要發(fā)展，那城市的面貌也要煥然一新，但是城市中的城中村也是影響城市面貌的一個因素，但是為了城市發(fā)展和改變城市的面貌，當然也有為了賺錢的，所以不得不征收城中村。那么在大家聽聞征收消息時，就會違規(guī)的在原有的房屋上加蓋房子，目的就是為了能夠獲得更多的賠償款。

上面這個現(xiàn)象是城市拆遷中最常見的一個問題，那說到農(nóng)村土地的征用，農(nóng)村也是有這種搶栽搶建的現(xiàn)象，目的也是為了獲得更多的賠償金?？赡茉谕恋匦乱?guī)出臺之前，有些人是吃過搶栽搶建的甜頭的，但是現(xiàn)在新規(guī)已經(jīng)在全國各地實施，新規(guī)中明確對搶栽搶建這2種行為將不予補償。

因此，各位農(nóng)村的朋友一定要了解這次修改的新規(guī)，這些不要想著搶栽搶建就可以得到更多的賠償，不要有僥幸心理，不然只會得不償失，要是執(zhí)意的搶栽搶建，不僅不會得不到賠償還會讓自己經(jīng)濟造成損失。

三、征收土地，一畝地能補償多少？

那在了解土地征收不予賠償?shù)男袨楹?，我們再來了解一下部分地方的補償標準如何，小編從土流網(wǎng)了解到部分地方的補償標準，下面我們就一起來看看：

1、廣州市

從廣州市人民政府官網(wǎng)公布的《關于公布實施征收農(nóng)用地片區(qū)綜合地價的公告》中了解到，在不同的區(qū)域價格也不一樣，綜合地價主要由兩個部分組成，一是土地補償費，二是安置補助費。在廣州市，最高的補償標準為51萬元/畝，最低的補償標準為9萬元/畝。

2、上海市

從《上海市征收集體土地補償標準（2020）》的通知了解到，上海市的征地補償分為三個部分，一是土地補償費，二是安置補助費，三是其他補償費用。上海市的土地補償費的補償標準各個地方是不一樣的，將補償標準分為13個等級，最高的補償93200元/畝，最低的補償57500元/畝。其他補償費中青苗補償標準分為兩類，一類是糧棉地補償，補償標準為3000元/畝；一類是蔬菜地補償，補償標準為5200元/畝。

3、四川省

四川省的征收賠償款的高低也是根據(jù)地區(qū)來劃分，然后按照各區(qū)的綜合地價來具體定價，補償標準最高的為85000元/畝，最低的為49200元/畝。

那以上就是小編今天給大家介紹的關于土地新規(guī)中對征地的一些要求，以及部分地方的征收賠償標準，從上面大家也能看出，此次的土地新規(guī)要求是很嚴格的，現(xiàn)在各地都在落實土地新規(guī)，大家一定不要違規(guī)新規(guī)的要求。那今天小編的分享就是這些，大家對土地征收有何看法呢？要是有不同的看法，可以在評論區(qū)給我們留言。