【全國樓市聚焦】2021年全國房地產(chǎn)銷售情況根據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2021年1-11月，全國商品房銷售面積已達15.8億平方米，銷售額達16.2萬億元，同比增速分別為4.8%、8.5%。11月，全國市場保持低溫運行，全國商品房銷售面積、銷售額分別

【全國樓市聚焦】

2021年全國房地產(chǎn)銷售情況

根據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2021年1-11月，全國商品房銷售面積已達15.8億平方米，銷售額達16.2萬億元，同比增速分別為4.8%、8.5%。

11月，全國市場保持低溫運行，全國商品房銷售面積、銷售額分別下降14.0%和16.3%，連續(xù)四個月保持兩位數(shù)下降，但受信貸環(huán)境邊際改善等因素影響，同比降幅分別收窄7.7和6.3個百分點。

2021年百城新建住宅價格累計上漲2.44%，較2020年收窄1.02個百分點。

上半年，新房市場平穩(wěn)向好，百城新建住宅價格累計上漲1.70%，較2020年同期擴大0.43個百分點；

下半年以來，隨著調(diào)控政策和信貸環(huán)境的持續(xù)收緊，市場預期逐漸轉(zhuǎn)變，百城新房市場不斷降溫，價格環(huán)比漲幅持續(xù)收窄。

下半年百城新建住宅價格累計上漲0.73%，較上半年收窄0.97個百分點，較2020年同期收窄1.43個百分點。

單12月來看，百城新建住宅均價16180元/平方米，環(huán)比下跌0.02%。

圖：2020年1月至2021年12月百城新建住宅均價及環(huán)比變化

來源：中指研究院微信公號

本周樓市成交量較上周上漲25%

據(jù)舟山市透明售房網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，本周（2021.12.27-2022.1.2）成交415套，環(huán)比上周（332套）上漲25%，其中住宅較上周增加37套。

本周日均約59套

普陀成交223套位居首位

從數(shù)據(jù)上看，普陀以223套位列首位，較上周增加66套；新城成交130套商品房，較上周減少2套；定海以45套位列第三，較上周增加9套。

南海商業(yè)綜合樓以83套名列本周第一

本周，普陀區(qū)南海商業(yè)綜合大樓以83套名列第一；新城錦上府以45套位居第二，普陀區(qū)海絲未來城以44套位居第三。

【本周熱盤】

新城錦上府

一、開發(fā)商：保利

二、區(qū)域：新城區(qū)域

三、主力戶型建面約99㎡-139㎡

四、成交均價：約18600元/㎡

效果圖

內(nèi)容來源：舟山市透明售房網(wǎng)、中指研究院微信公號

審核：風策