昨天，買房大家?guī)偷闹辈ズ痛蠹医榻B了紅廷別墅項目，不少粉絲對此非常感興趣，并和幫主咨詢該項目的信息，今天幫主就把紅廷別墅的基本信息和亮點和大家介紹一下。相對來說，該項目比較適合高端置業(yè)，優(yōu)勢也比較突出。1、三區(qū)交匯的黃金節(jié)點。項目位于北京東北

昨天，買房大家?guī)偷闹辈ズ痛蠹医榻B了紅廷別墅項目，不少粉絲對此非常感興趣，并和幫主咨詢該項目的信息，今天幫主就把紅廷別墅的基本信息和亮點和大家介紹一下。相對來說，該項目比較適合高端置業(yè)，優(yōu)勢也比較突出。

1、三區(qū)交匯的黃金節(jié)點。項目位于北京東北五環(huán)南皋區(qū)域，望京第二CBD、中央別墅區(qū)及中央藝術(shù)區(qū)三區(qū)在此交匯，承接了望京CBD稀缺的土地價值與高端商務(wù)、娛樂、生態(tài)、休閑、購物、教育、醫(yī)療等全方位高端配套資源。隨著大望京科技商務(wù)創(chuàng)新區(qū)的建設(shè)啟動，阿里巴巴等名企的進駐，區(qū)域發(fā)展前景更可期。

2、品質(zhì)純粹。項目占據(jù)東北五環(huán)最后一塊別墅用地，用最純粹的產(chǎn)品致敬當(dāng)代品質(zhì)生活。不同于其他別墅小區(qū)中，洋房與別墅共存的局面，紅廷別墅堅持打造純別墅產(chǎn)品，容積率僅為0.69，中心湖景獨棟區(qū)域甚至低過0.3，在北京甚至全國別墅市場中都極為罕見。

3、匠心典范。項目在匠心精神的指導(dǎo)下，形成了以健康管家系統(tǒng)為代表的7大服務(wù)體系和聲、光、材等9大精工體系。從64個細節(jié)入手，匠造一座品質(zhì)大墅。

1、項目整體信息

項目案名：紅廷別墅

地址：朝陽五元橋東南角，中國電影博物館東北角

屬性與業(yè)態(tài)：70年產(chǎn)權(quán)獨棟、聯(lián)排、雙拼

戶型：330㎡-700㎡四居以上

總價：2850萬元/套起

容積率：0.69

綠化率：50%

總建筑面積：8萬平方米

2、區(qū)域

中央藝術(shù)區(qū)：紅廷別墅處在798藝術(shù)區(qū)、草場地藝術(shù)區(qū)、環(huán)鐵藝術(shù)區(qū)為核心的中央藝術(shù)區(qū)，享有得天獨厚的藝術(shù)資源，藝術(shù)與生活在這里實現(xiàn)有機結(jié)合。

國際科技商務(wù)創(chuàng)新區(qū)：項目所處的大望京區(qū)域，距首都機場約15分鐘車程，是首都國門路上的重要城市形象節(jié)點。未來將著力吸引國內(nèi)外知名企業(yè)、研發(fā)中心聚集，打造成為具有國際影響力的科技商務(wù)創(chuàng)新區(qū)和科技商務(wù)活動集聚地。

綠色生態(tài)環(huán)境的集大成者：別墅區(qū)的聚集恰恰體現(xiàn)了一個區(qū)域在生態(tài)上的成就，東北板塊已成為北京不可多得的“生態(tài)綠肺”。溫榆河濱河生態(tài)走廊、沙子營濕地公園都被重點打造。此外，根據(jù)朝陽區(qū)規(guī)劃，占地百萬余平方米的黑橋公園已開始建設(shè)，同步還規(guī)劃建設(shè)何里棲地公園和山水乃園，且串聯(lián)鄉(xiāng)域內(nèi)河湖水系，未來將為朝陽東北部新增水面和濕地近40萬平方米。而紅廷別墅，則是這近萬畝生態(tài)綠地中惟一的住宅項目。

3、配套

項目西南角是區(qū)域內(nèi)的地標(biāo)建筑——中國電影博物館，南側(cè)是40萬平米的藝術(shù)文化園，東側(cè)的黑橋村未來將改建成黑橋公園，西側(cè)是開發(fā)商精心打造的停機坪，將提供專屬接送機服務(wù)和直升飛機預(yù)約服務(wù)。

交通：機場高速、京密路、北五環(huán)、機場輔路等組成縱橫交錯的交通網(wǎng)，機場二高可直接通至三環(huán)，開車10分鐘就可到達望京、頤堤港，20分鐘到達機場、東直門。

教育：從幼兒園到大學(xué)，形成一站式教育體系。二十一世紀(jì)實驗幼兒園、花家地實驗小學(xué)、陳經(jīng)綸中學(xué)、中央美術(shù)學(xué)院、京西國際學(xué)校、北京順義國際學(xué)校（ISB國際學(xué)校）。

商業(yè)：望京商業(yè)中心商圈、旺角商圈、華聯(lián)嘉貿(mào)商圈、六佰本商圈等環(huán)繞左右，更輻射中央別墅區(qū)、使館區(qū)、燕莎、麗都四大黃金商圈，讓生活更加方便。

休閑：擁有北湖9號國際高爾夫、北辰國際高爾夫、中國電影博物館、望京體育公園、望京文化廣場、望湖公園、蟹島湖濕地等多個休閑場所。

4、主力戶型鑒賞

紅廷別墅的聯(lián)排及雙拼產(chǎn)品均為地下一層、地上三層設(shè)計；獨棟也是地下一層、地上三層（只有三棟為地上二層）?；▓@全部為下沉式設(shè)計，保證了全通風(fēng)全采光，且提高了整體使用率。聯(lián)排主力戶型總面積320-450㎡、雙拼總面積440㎡左右、獨棟主力戶型總面積720-800㎡，樓王約為1700㎡。

新品聯(lián)排G1戶型（約450㎡）

獨棟別墅A3戶型（約720㎡）

5、紅廷別墅圖鑒

整體別墅區(qū)遴選Art-Deco建筑風(fēng)格，運用歐洲新古典理念，融合現(xiàn)代的需求考量，傳承經(jīng)典，讓生活回歸藝術(shù)的本質(zhì)。

社區(qū)園林圍繞中心水系逐層遞進營造出純正的歐式古典主義園林效果，同時融合了東西方文化，延伸東方的十二生肖和西方的星座十二宮，以十二重景觀元素進行植入，打造一湖、四軸、多組團的別致景觀效果。