據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院青島分院和臨沂房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心整體數(shù)據(jù)顯示，1—8月份，臨沂主城區(qū)共有22宗土地主讓，累計(jì)出讓土地面積947901.8平方米，規(guī)劃建面2040794.7平方米，累計(jì)出讓金額36.70億，整體溢價(jià)率56%。臨沂城區(qū)土地出讓一

據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院青島分院和臨沂房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心整體數(shù)據(jù)顯示，1—8月份，臨沂主城區(qū)共有22宗土地主讓，累計(jì)出讓土地面積947901.8平方米，規(guī)劃建面2040794.7平方米，累計(jì)出讓金額36.70億，整體溢價(jià)率56%。

臨沂城區(qū)土地出讓一覽表

在此次監(jiān)控的重點(diǎn)五個(gè)區(qū)域中，高新區(qū)和蘭山區(qū)分別有8宗、7宗土地出讓，各自占比超過(guò)30%，河?xùn)|區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)各有3宗土地出讓，羅莊區(qū)僅有1宗。

其中，溢價(jià)率超出100%的地塊共有7宗地塊，而從當(dāng)初的市場(chǎng)熱度來(lái)看，中南、史丹利、山東金佰利三個(gè)開(kāi)發(fā)商的拿地關(guān)注度頗高。

（圖片來(lái)源/臨沂房天下）

開(kāi)發(fā)商拿地?zé)崆椴粶p

再來(lái)看下去年同比的情況，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，去年1月份—8月份臨沂主城區(qū)（市內(nèi)五區(qū)）共有43宗地出讓（主要是住宅和商辦用地），規(guī)劃建面3698800平方米。

從數(shù)據(jù)來(lái)看，主城區(qū)的土地供應(yīng)量有所減少。但溢價(jià)率較之去年的17.36%翻番，開(kāi)發(fā)商的拿地?zé)崆椴粶p。

沂南、費(fèi)縣土地成交熱度高居不下

目前，臨沂的其他區(qū)域，沂南縣、費(fèi)縣、蒙陰等，土地成交熱度居高不下。在主城區(qū)寸土寸金的情況下，不少開(kāi)發(fā)商將“跑馬圈地”的范圍擴(kuò)展至近郊，大有“近郊包圍城市”的趨勢(shì)。

未來(lái)臨沂的土地出讓繼續(xù)刷新紀(jì)錄？

樓市又是否會(huì)

隨著土地價(jià)格飆升而不斷跟漲？

讓我們來(lái)看看臨沂最新房?jī)r(jià)

你可能從中明白一二

↓↓↓

【北城新區(qū)熱門(mén)小區(qū)房?jī)r(jià)】

▽

北城新區(qū)

恒大翡翠華庭

9300元/㎡

濱河陽(yáng)光

13000元/㎡

龍盛乾園

9400元/㎡

金玉祥和

6700元/㎡

龍騰國(guó)際企業(yè)中心

9000元/㎡

拉菲公館

9000元/㎡

安泰金升華府

8000元/㎡

十二星城

10000元/㎡

中元御桂園

10000元/㎡

魯商中心

7000元/㎡

銀河灣

10000元/㎡

意林小鎮(zhèn)

8500元/㎡

圣蘭菲諾

12800元/㎡

銀盛泰博觀新城

10000元/㎡

汀香郡灝園

9500元/㎡

城開(kāi)首府

9200元/㎡

德品一居文佐大廈

10000元/㎡

泉府公館

9000元㎡

環(huán)球掌舵

8000元/㎡

誠(chéng)德盛世原著

8600元/㎡

榮昌綠園

8500元/㎡

泰美海棠灣

12000元/㎡

歐韻峰尚

8800元/㎡

恒通佳園

11175元/㎡

萬(wàn)和新世界

6400元/㎡

鴻德秀水雅苑

8500元/㎡

榮盛花語(yǔ)馨苑

6300元㎡

城市主人

6900元/㎡

阜豐康橋郡

21000元㎡

五洲華府

11000元/㎡

阜豐大成郡

8500元/㎡

豪森名邸

6700元/㎡

金泰舒格蘭

9500元/㎡

天泰華府

6200元/㎡

瀧璟

6500元/㎡

新立方

10000元/㎡

瀾泊灣

10000元/㎡

汀香郡

17000元/㎡

濱河新天地

8500元/㎡

藍(lán)鉆莊園

6000元/㎡

北城新區(qū)

恒大華府

6300元/㎡

意林國(guó)際公園

10000元/㎡

鴻德瀾汀郡

8000元㎡

沂龍灣慧園

6525元/㎡

【蘭山區(qū)熱門(mén)小區(qū)房?jī)r(jià)】

▽

蘭山區(qū)

聯(lián)安金雀新城

7500元 /㎡

蘭山區(qū)

華前城市廣場(chǎng)

7500元/㎡

蘭山區(qū)

東方新天地

8300元/㎡

蘭山區(qū)

林莊御園4期 瀾庭

9200元/㎡

蘭山區(qū)

開(kāi)元陽(yáng)光里

8500元/㎡

蘭山區(qū)

魯商金悅城

8000元/㎡

蘭山區(qū)

恒大中央廣場(chǎng)

10050元/㎡

蘭山區(qū)

外灘龍庭帝景

11300元/㎡

蘭山區(qū)

開(kāi)元上府

15000元/㎡

蘭山區(qū)

金泰華府

14000元/㎡

蘭山區(qū)

榮盛藍(lán)山郡

6700元/㎡

蘭山區(qū)

平安華府

7000元/㎡

蘭山區(qū)

久隆奧斯卡

13000元/㎡

蘭山區(qū)

天基黃金水岸

12500元/㎡

蘭山區(qū)

金玉山御龍府

8300元/㎡

蘭山區(qū)

城開(kāi)景悅

9000元/㎡

蘭山區(qū)

威特天元廣場(chǎng)

10000元/㎡

蘭山區(qū)

城建錦繡城

9800元/㎡

蘭山區(qū)

致遠(yuǎn)翡翠園

8000元/㎡

蘭山區(qū)

華苑中天

8000元/㎡

蘭山區(qū)

四季城

6800元/㎡

蘭山區(qū)

天元國(guó)際

7200元/㎡

蘭山區(qū)

林莊御園

9200元/㎡

蘭山區(qū)

北園佳園

8000元/㎡

蘭山區(qū)

永恒華府

9500元/㎡

【河?xùn)|區(qū)熱門(mén)小區(qū)房?jī)r(jià)】

▽

河?xùn)|區(qū)

小院湯城

9500元 /㎡

河?xùn)|區(qū)

奧德天璽

7800元/㎡

河?xùn)|區(qū)

榮盛錦繡外灘

7200元/㎡

河?xùn)|區(qū)

城開(kāi)東岸

8500元/㎡

河?xùn)|區(qū)

奧正誠(chéng)園

9500元/㎡

河?xùn)|區(qū)

奧德海棠

10000元/㎡

河?xùn)|區(qū)

香緹郡

8000元/㎡

河?xùn)|區(qū)

皇山城

6000元/㎡

河?xùn)|區(qū)

新城吾悅廣場(chǎng)

6700元/㎡

【羅莊區(qū)熱門(mén)小區(qū)房?jī)r(jià)】

▽

羅莊區(qū)

中楷信清水灣花園

7000元/㎡

羅莊區(qū)

致遠(yuǎn)翡翠傳奇

5000元/㎡

羅莊區(qū)

嘉益香檳城

8000元/㎡

羅莊區(qū)

白鷺金岸

7500元/㎡

羅莊區(qū)

華潤(rùn)書(shū)香府

8000元/㎡

羅莊區(qū)

依云小鎮(zhèn)

7600元/㎡

羅莊區(qū)

房德釣魚(yú)臺(tái)

6000元/㎡

羅莊區(qū)

寶麗未來(lái)城

6800元/㎡

羅莊區(qū)

沂河美域

5500元/㎡

羅莊區(qū)

豐澤緹香府

6500元/㎡

羅莊區(qū)

青啤沂河美域

12000元/㎡

羅莊區(qū)

開(kāi)元美郡

6600元/㎡

【經(jīng)開(kāi)區(qū)熱門(mén)小區(qū)房?jī)r(jià)】

▽

經(jīng)開(kāi)區(qū)

掌舵東岸

7500元/㎡

經(jīng)開(kāi)區(qū)

盛德桂園

5800元/㎡

經(jīng)開(kāi)區(qū)

致遠(yuǎn)海上傳奇

6500元/㎡

經(jīng)開(kāi)區(qū)

御山河公爵洋房

6700元/㎡

經(jīng)開(kāi)區(qū)

一品觀園

9200元/㎡

經(jīng)開(kāi)區(qū)

御山河

12000元/㎡

經(jīng)開(kāi)區(qū)

恒大綠洲

6200元/㎡

經(jīng)開(kāi)區(qū)

萬(wàn)和城世鉑匯

4400元/㎡

經(jīng)開(kāi)區(qū)

元豐家園

4500元/㎡

經(jīng)開(kāi)區(qū)

福布斯灣

6500元/㎡

經(jīng)開(kāi)區(qū)

皇山別墅

5500元/㎡

經(jīng)開(kāi)區(qū)

伊麗莎白東岸

5500元/㎡

經(jīng)開(kāi)區(qū)

卓新天悅城

5000元/㎡

總體看來(lái)臨沂的房?jī)r(jià)還是持續(xù)上漲的

但是也有持平的現(xiàn)象

不知道你家的房子有沒(méi)有上漲？

ps:

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)站

實(shí)際價(jià)格受多種因素影響以成交價(jià)為主