到底是?買車位?還是?租車位?，普通家庭經(jīng)常糾結(jié)這?個(gè)問題，因?yàn)檐囄坏膬r(jià)格比較高，買車位的錢，基本上夠買一輛車的了，對(duì)于普通家庭來說是一個(gè)大項(xiàng)開支，所以不得不仔細(xì)考慮。作為銀行的理財(cái)師，我就先帶大家單從財(cái)務(wù)角度來對(duì)比兩者，哪種更劃算。先說結(jié)

到底是?買車位?還是?租車位?，普通家庭經(jīng)常糾結(jié)這?個(gè)問題，因?yàn)檐囄坏膬r(jià)格比較高，買車位的錢，基本上夠買一輛車的了，對(duì)于普通家庭來說是一個(gè)大項(xiàng)開支，所以不得不仔細(xì)考慮。

作為銀行的理財(cái)師，我就先帶大家單從財(cái)務(wù)角度來對(duì)比兩者，哪種更劃算。

先說結(jié)論，租車位比買車位劃算。

為什么會(huì)有這種結(jié)論？我們一起來計(jì)算一下

首先我們把問題轉(zhuǎn)變?yōu)?，在銀行存入10萬，專門用于每年租車位使用，第一年取4000，以后租金按一定比例增長(zhǎng)，看多少年能把存入的錢取完。

如果在20年內(nèi)就把錢取完了，那么就選擇一次性付10萬購買車位，如果20年還沒取完，那就選擇每年租車位。

假設(shè)條件

1. 一般10萬元的車位，都是有20年使用權(quán)的無產(chǎn)權(quán)車位
2. 存入銀行的利率，按照無風(fēng)險(xiǎn)利率3%計(jì)算
3. 車位租金按每年2%增長(zhǎng)
4. 租金年初支付

通過年金計(jì)算器，我們計(jì)算得出，28.5年可以將“車位租賃基金”全部用完，所以租車位劃算。

其實(shí)這很好理解，10萬塊錢，用于每年租車位，可以租28年，但一次性買車位，只能用20年，20年后是否能繼續(xù)使用，不確定，也不受法律保護(hù)。

以上僅是從財(cái)務(wù)角度考慮。

而現(xiàn)實(shí)中，隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，機(jī)動(dòng)車保有量增加，黃金地段或入住率高的小區(qū)，這些地方的車位就會(huì)變成大家爭(zhēng)搶的資源。

為了解決下班回家的“停車難”的煩惱，買一個(gè)車位來“一勞永逸”也算是比較好的一個(gè)選擇。

我覺得，車位的使用價(jià)值非常低，一個(gè)車位動(dòng)輒十幾萬，甚至幾十萬，最后就停一輛車，有時(shí)車位的價(jià)格比汽車的價(jià)格還高，對(duì)于普通家庭而言，是一個(gè)極其糟糕的消費(fèi)品。

對(duì)于入住率低或者停車管理不嚴(yán)的小區(qū)，很多人不會(huì)去選擇買車位，而是將省下來的錢，多買幾平米的房子，很多城市周邊的小區(qū)，車位銷售率都不高，也是這個(gè)原因。

所以對(duì)于大家而言，到底選擇租車位，經(jīng)濟(jì)劃算，還是買車位，“一勞永逸”，除了從財(cái)務(wù)角度分析，還需要考慮自己的居住環(huán)境和自身的經(jīng)濟(jì)情況。