林地收回補(bǔ)償在大的前提下,因各區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡而有所區(qū)別。按照森林法條例規(guī)定,國(guó)家對(duì)竹林地灌木地經(jīng)濟(jì)林地防護(hù)林等地予以補(bǔ)償。補(bǔ)償時(shí)按照林地類(lèi)別,經(jīng)濟(jì)價(jià)值,以及征用時(shí)林地上的附著物,種植作物分門(mén)別類(lèi)地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?,F(xiàn)分別詳解如下:普通的用材
林地收回補(bǔ)償在大的前提下,因各區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡而有所區(qū)別。
按照森林法條例規(guī)定,國(guó)家對(duì)竹林地灌木地經(jīng)濟(jì)林地防護(hù)林等地予以補(bǔ)償。補(bǔ)償時(shí)按照林地類(lèi)別,經(jīng)濟(jì)價(jià)值,以及征用時(shí)林地上的附著物,種植作物分門(mén)別類(lèi)地進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?,F(xiàn)分別詳解如下:
普通的用材林防護(hù)林給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:
這種情況在農(nóng)村最為普遍。比如征用的林地不是人工種植造林,或多年自然形成的自然林,每畝補(bǔ)償500~800元/年,若為人工造林,當(dāng)年補(bǔ)償金額為1000元。亦即1000十n年x(500~800元/年)。
圖片:征用林地示意圖

經(jīng)濟(jì)林征用時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
經(jīng)濟(jì)林如我們種植的梨樹(shù)桃樹(shù)等果樹(shù)或厚樸紫樸等“三木藥材”。經(jīng)濟(jì)林的補(bǔ)償法則是成本核算補(bǔ)償或經(jīng)濟(jì)效益補(bǔ)償。
成本核算補(bǔ)償如種植果樹(shù)時(shí),樹(shù)苗投入多少錢(qián),抽槽換土多少錢(qián),以及樹(shù)苗定植移栽活棵以后施用了多少肥料農(nóng)藥及管理費(fèi)用。所有的這些費(fèi)用匯總,加上被征用時(shí)這些經(jīng)濟(jì)林木的合理增值效益,就是經(jīng)濟(jì)林地征用時(shí)的補(bǔ)償金額。
如果經(jīng)濟(jì)林己經(jīng)定植多年且處于林木的經(jīng)濟(jì)旺盛期,那么這樣的經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償,可以與征地人進(jìn)行協(xié)議價(jià)格,也可以按照征用林地前三年的平均產(chǎn)值的3~5倍計(jì)算補(bǔ)償。
如果不好計(jì)算,則可以按照經(jīng)濟(jì)林投產(chǎn)前每畝按1500~5000元計(jì)算,投產(chǎn)后按5000~30000元/畝補(bǔ)償。
特殊用途林的征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
特殊用途林是指有特殊經(jīng)濟(jì)用途的林地。如林木試驗(yàn)地,品種改造林,珍稀樹(shù)種試驗(yàn)地等。其補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就是一般的防護(hù)林,普通用材林標(biāo)準(zhǔn)的2~3倍補(bǔ)償。
圖片:人工造林及杉木樹(shù)苗
若無(wú)法界定則可以按照當(dāng)年造林標(biāo)準(zhǔn)2000~3000塊錢(qián)一畝,再加上造林年后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1000~2400元/年。
關(guān)于“四旁”林木征用后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是植樹(shù)成本加林木培育成本及林木種植的預(yù)期效益。
林木的苗子成本每株5塊錢(qián),然后每增加一年加3~5塊錢(qián)/株。珍稀樹(shù)種按照一般的木材林苗木2~5倍補(bǔ)償。如果不符合市場(chǎng)行情,也可以雙方協(xié)議解決。
關(guān)于征用林地補(bǔ)償費(fèi)用的總額計(jì)算方法:
土地補(bǔ)償費(fèi)用與青苗補(bǔ)償費(fèi),附著物補(bǔ)償及安置補(bǔ)助費(fèi)用總和。
土地補(bǔ)償費(fèi)用就是征用林地被征用以后,給予的一種士地上的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這個(gè)很多人都懂。青苗費(fèi)就是林地上種植的各類(lèi)作物因征地發(fā)生毀損而給予的經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。
圖片:農(nóng)村山坡示意圖
附著物補(bǔ)償就是在林地上的房屋建筑,鋼構(gòu)大棚,及林木培護(hù)設(shè)施設(shè)備等成本價(jià)值總和。
關(guān)于征用林地補(bǔ)償費(fèi)用的申報(bào)程序:
首先是林地征用人,被征用人,寄居地村干部,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府監(jiān)督人員要到征用林地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行邊界指認(rèn),林地附著物及權(quán)屬認(rèn)領(lǐng)。并進(jìn)行相應(yīng)登記,錄橡存檔。制定成補(bǔ)償?shù)怯洷硐虍?dāng)?shù)卣M(jìn)行申報(bào)。上級(jí)部門(mén)核定以后,補(bǔ)償費(fèi)用通過(guò)“一卡通”直接補(bǔ)償?shù)綉?hù)。
圖片:農(nóng)村山坡植被示意圖