科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來(lái)
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從去年年底開(kāi)始樓市政策寬松的信號(hào)便已經(jīng)不斷釋放而最近更是消息不斷！日前關(guān)于新房限價(jià)放松的消息廣州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)表示廣州一直以來(lái)都實(shí)施嚴(yán)格的住房?jī)r(jià)格指導(dǎo)各個(gè)樓盤備案價(jià)是根據(jù)周邊情況考慮并實(shí)施動(dòng)態(tài)價(jià)格指導(dǎo)沒(méi)有專門設(shè)置紅線每個(gè)樓盤每個(gè)時(shí)期
從去年年底開(kāi)始
樓市政策寬松的信號(hào)便已經(jīng)不斷釋放
而最近更是消息不斷！
日前
關(guān)于新房限價(jià)放松的消息
廣州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)
表示廣州一直以來(lái)
都實(shí)施嚴(yán)格的住房?jī)r(jià)格指導(dǎo)
各個(gè)樓盤備案價(jià)是根據(jù)周邊情況考慮
并實(shí)施動(dòng)態(tài)價(jià)格指導(dǎo)
沒(méi)有專門設(shè)置紅線
每個(gè)樓盤每個(gè)時(shí)期備案價(jià)會(huì)有所波動(dòng)
換而言，高價(jià)盤以及豪宅或豪宅戶型的
限價(jià)政策將得到放松
那么新政策出臺(tái)后
廣州的房?jī)r(jià)是降還是升？
這個(gè)月有沒(méi)有值得入手的樓盤？
一起來(lái)看看吧！
2月廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)
廣州2月新房均價(jià) 33495 元/m2
廣州1月新房均價(jià)33222元/m2
環(huán)比上月上漲0.82% ↑
廣州2月二手房均價(jià) 34543 元/m2
廣州1月二手房均價(jià)35218元/m2
環(huán)比上月下降1.92% ↓
同比去年同期上漲 2.84% ↑
廣州11區(qū)二手房2月最新均價(jià)
1
天河區(qū)
天河2月二手房均價(jià) 58873 元/m2
天河1月二手房均價(jià) 57271元/m2
環(huán)比上月上漲 2.80%↑
同比去年同期上漲9.22% ↑
天河熱門小區(qū)房?jī)r(jià)參考
小區(qū) | 參考均價(jià) |
中海康城花園 | 65808元/平 |
棠德花苑 | 33495元/平 |
駿景花園 | 72859元/平 |
富力天朗明居 | 50724元/平 |
南國(guó)花園 | 67058元/平 |
中海花城灣 | 127538元/平 |
美林海岸花園 | 94632元/平 |
保利心語(yǔ)花園 | 144736元/平 |
美林湖畔花園 | 81770元/平 |
萬(wàn)科云城米酷 | 30236元/平 |
蘭亭盛薈 | 79402元/平 |
凱旋新世界廣粵尊府 | 230179元/平 |
世紀(jì)綠洲 | 50025元/平 |
樂(lè)意居花苑 | 38590元/平 |
跑馬地花園 | 40584元/平 |
2
海珠區(qū)
海珠2月二手房均價(jià) 46097 元/m2
海珠1月二手房均價(jià)46436元/m2
環(huán)比上月下跌 0.73% ↓
同比去年同期上漲 5.71%↑
海珠熱門小區(qū)房?jī)r(jià)參考
小區(qū) | 參考均價(jià) |
曉港灣 | 37909元/平 |
逸景翠園 | 59934元/平 |
珠江帝景苑 | 54593元/平 |
保利花園（海珠） | 55752元/平 |
僑誠(chéng)花園 | 39043元/平 |
海珠半島花園 | 84335元/平 |
光大花園 | 66828元/平 |
保利天悅 | 164725元/平 |
天鵝灣 | 104804元/平 |
第二金碧花園 | 45107元/平 |
第三金碧花園 | 51998元/平 |
天譽(yù)半島花園 | 91073元/平 |
第一金碧花園 | 46616元/平 |
3
荔灣區(qū)
荔灣2月二手房均價(jià) 39420 元/m2
荔灣1月二手房均價(jià) 38588元/m2
環(huán)比上月上漲 2.16% ↑
同比去年同期上漲 7.04% ↑
荔灣熱門小區(qū)房?jī)r(jià)參考
小區(qū) | 參考均價(jià) |
恒荔灣畔 | 58322元/平 |
芳村花園 | 34568元/平 |
荔港南灣 | 47617元/平 |
逸翠灣 | 60924元/平 |
嶺南灣畔 | 60028元/平 |
新世界凱粵灣 | 49800元/平 |
保利公園九里 | 41272元/平 |
珠光御景壹號(hào) | 88136元/平 |
金眾西關(guān)海 | 68664元/平 |
中?；骋继?hào) | 57468元/平 |
新世界逸彩庭園 | 39531元/平 |
恒寶華庭 | 57001元/平 |
珠江金茂府 | 67203元/平 |
4
越秀區(qū)
越秀1月二手房均價(jià) 63009 元/m2
越秀12月二手房均價(jià) 62772元/m2
環(huán)比上月上漲 0.38%↑
同比去年同期上漲 6.52%↑
越秀熱門小區(qū)房?jī)r(jià)參考
小區(qū) | 均價(jià) |
凱旋會(huì)花園 | 115696元/平 |
瑤臺(tái)花園 | 27368元/平 |
錦城花園 | 106904元/平 |
東風(fēng)廣場(chǎng) | 81701元/平 |
海珠中路小區(qū) | 40060元/平 |
德政中路小區(qū) | 51297元/平 |
淘金家園 | 99379元/平 |
盤福社區(qū) | 47509元/平 |
東山公寓 | 32297元/平 |
聚龍明珠花園 | 101312元/平 |
富力東山新天地 | 149825元/平 |
梅花村小區(qū) | 88450元/平 |
東山一品 | 100318元/平 |
共和西小區(qū) | 83228元/平 |
5
黃埔區(qū)
黃埔2月二手房均價(jià) 34717 元/m2
黃埔1月二手房均價(jià)33081元/m2
環(huán)比上月上漲 4.95% ↑
同比去年同期上漲 29.57% ↑
黃埔熱門小區(qū)房?jī)r(jià)參考
小區(qū) | 均價(jià) |
黃埔花園 | 55219元/平 |
時(shí)代天韻 | 35378元/平 |
金碧世紀(jì)花園 | 54433元/平 |
科城山莊 | 39117元/平 |
萬(wàn)科東薈城 | 43101元/平 |
雅居樂(lè)富春山居 | 29868元/平 |
越秀嶺南山畔 | 32175元/平 |
保利香雪山（南區(qū)） | 39596元/平 |
保利羅蘭國(guó)際 | 54715元/平 |
萬(wàn)科幸福譽(yù) | 31411元/平 |
萬(wàn)科山景城 | 47669元/平 |
實(shí)地常春藤 | 28137元/平 |
新福港鼎峰 | 44156元/平 |
萬(wàn)科城市之光 | 30687元/平 |
6
白云區(qū)
白云2月二手房均價(jià) 31143 元/m2
白云2月二手房均價(jià) 30831元/m2
環(huán)比上月上漲1.01% ↑
同比去年同期上漲1.14% ↑
白云熱門小區(qū)房?jī)r(jià)參考
小區(qū) | 參考均價(jià) |
金碧雅苑 | 41244元/平 |
深業(yè)江悅灣 | 39212元/平 |
嶺南新世界 | 54809元/平 |
金碧新城 | 36051元/平 |
東湖映月 | 29330元/平 |
富力半島花園 | 39267元/平 |
白云尚城 | 47195元/平 |
富力桃園 | 39033元/平 |
保利云禧 | 97196元/平 |
怡新花園 | 53583元/平 |
時(shí)代玫瑰園 | 44505元/平 |
御金沙 | 54508元/平 |
7
番禺區(qū)
番禺2月二手房均價(jià) 30415 元/m2
番禺1月二手房均價(jià)30328元/m2
環(huán)比上月上漲 0.29% ↑
同比去年同期上漲 6.02% ↑
番禺熱門小區(qū)房?jī)r(jià)參考
小區(qū) | 參考均價(jià) |
錦繡半島 | 33138元/平 |
廣州奧林匹克花園 | 38364元/平 |
廣州碧桂園 | 29431元/平 |
南國(guó)奧林匹克花園 | 33361元/平 |
珠江花園 | 33572元/平 |
海印星玥 | 30438元/平 |
星河灣半島 | 73878元/平 |
錦繡生態(tài)園 | 23630元/平 |
洛濤南區(qū) | 32426元/平 |
雅居樂(lè)劍橋郡劍橋匯 | 43836元/平 |
萬(wàn)科歐泊 | 45407元/平 |
祈福繽紛匯 | 38931元/平 |
雅居樂(lè)劍橋郡佰利山 | 46368元/平 |
華南新城 | 34182元/平 |
8
增城區(qū)
增城2月二手房均價(jià) 18764 元/m2
增城1月二手房均價(jià) 18556元/m2
環(huán)比上月上漲 1.12% ↑
同比去年同期上漲 4.22% ↑
增城熱門小區(qū)房?jī)r(jià)參考
小區(qū) | 參考均價(jià) |
新塘新世界花園 | 22460元/平 |
新都盛世名門 | 22990元/平 |
合生湖山國(guó)際 | 19404元/平 |
新康花園 | 15446元/平 |
合景譽(yù)山國(guó)際 | 17041元/平 |
9
花都區(qū)
花都1月二手房均價(jià) 17591 元/m2
花都11月二手房均價(jià) 17219元/m2
環(huán)比上月上漲2.16% ↑
同比去年同期上漲2.17% ↑
花都熱門小區(qū)房?jī)r(jià)參考
小區(qū) | 參考均價(jià) |
合和新城 | 21500元/平 |
路勁天雋峰 | 28775元/平 |
御華園 | 16457元/平 |
保利花城 | 20686元/平 |
廣州融創(chuàng)文旅城 | 24561元/平 |
10
從化區(qū)
從化2月二手房均價(jià) 12773 元/m2
從化1月二手房均價(jià)12638元/m2
環(huán)比上月上漲1.07% ↑
同比去年同期下跌 4.77% ↓
從化熱門小區(qū)房?jī)r(jià)參考
小區(qū) | 參考均價(jià) |
東方夏灣拿花園 | 19660元/平 |
上城灣畔 | 19564元/平 |
珠光御景山水城 | 11292元/平 |
珠江國(guó)際城 | 13679元/平 |
上城灣畔 | 19564元/平 |
11
南沙區(qū)
南沙2月二手房均價(jià) 25296 元/m2
南沙2月二手房均價(jià) 25336元/m2
環(huán)比上月下跌 0.15% ↓
同比去年同期上漲 8.23% ↑
南沙熱門小區(qū)房?jī)r(jià)參考
小區(qū) | 參考均價(jià) |
南沙碧桂園天璽灣 | 27026元/平 |
南沙金茂灣 | 38408元/平 |
南沙碧桂園 | 20049元/平 |
時(shí)代南灣 | 26440元/平 |
星河山海灣 | 36984元/平 |
2月的廣州二手房房?jī)r(jià)
環(huán)比上月有所下降
但是對(duì)比1月份的二手房?jī)r(jià)格
真正下降的只有
海珠區(qū)和南沙區(qū)！
張同