在2012年、2014年、2020年啟動了第一、二、三批農(nóng)村土地“有償退出”試點工作關(guān)于農(nóng)村的土地使用一直是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的一個難題，特別是當(dāng)下一邊是不斷提速的城市化進(jìn)程，一邊是回不去的故鄉(xiāng)和限制的土地。如何將農(nóng)村有限的土地利用起來，將進(jìn)城的

在2012年、2014年、2020年啟動了第一、二、三批農(nóng)村土地“有償退出”試點工作

關(guān)于農(nóng)村的土地使用一直是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的一個難題，特別是當(dāng)下一邊是不斷提速的城市化進(jìn)程，一邊是回不去的故鄉(xiāng)和限制的土地。如何將農(nóng)村有限的土地利用起來，將進(jìn)城的農(nóng)民有更多的收入，并保障土地的合法合規(guī)使用，就成為未來幾年農(nóng)村發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。根據(jù)有關(guān)的報告，我國的城市化進(jìn)程已經(jīng)達(dá)到64%左右。而相比于18億畝的基礎(chǔ)耕地，其實上是人均占有較少，同時還存在大量閑置的情況的。

一、農(nóng)村土地“有償退出”已3次試點，研究土地有償退出的可行性

讓我們來看一些前三次農(nóng)村土地“有償退出”以及3次試點的重要信息：

1、2012年，第一批有24個區(qū)縣試點。包括北京大興區(qū)、山西朔州市、吉林長春九臺區(qū)和河北唐山玉田縣等

2、2014年，第二批有34個新的試點。包括天津?qū)氎鎱^(qū)、內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市阿榮旗以及山東泰安東平縣和河南信陽等

3、2021年， 第三批包括了104個縣市區(qū)和三個地級市的試點，而這一次則是要穩(wěn)慎推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革的試點。

從上面的三次有償退出試點，我們可以看出試點的范圍在逐步增大，從北到南，從一線城市到三四線城市逐步下沉。由此可見，我國對于農(nóng)村土地的有償退出試點，是有規(guī)劃有步驟的。由點到面，輻射到我國大部分類型的農(nóng)業(yè)省份，爭取做到在絕大部分省份都較為適用，并且在過程中不斷地收集農(nóng)民的意見和反饋，爭取做到農(nóng)民自主自愿并達(dá)到農(nóng)民的預(yù)期，也符合市場價值的基本規(guī)律，這樣才能有效的推進(jìn)農(nóng)村土地退出工作的開展。為后續(xù)的城鄉(xiāng)同步結(jié)合以及農(nóng)村土地入市做好準(zhǔn)備。并能更好地提高農(nóng)民的收入，增加農(nóng)村的可開發(fā)價值。

二、農(nóng)村土地“有償退出”何時能全面鋪開，每畝補貼多少錢才合適

對于廣大的農(nóng)民兄弟來說，一些想法和訴求都是比較直接的，除了關(guān)心土地有償退出的時間和省份之外，更多的是關(guān)心土地具體每畝補貼多少錢。畢竟這次直接跟農(nóng)民的退出意愿掛鉤的，也更能衡量土地價值進(jìn)行發(fā)展的一個宏觀標(biāo)準(zhǔn)。如果土地有償退出的價格過低，原因是不愿意出手的，畢竟在情懷和金錢方面的權(quán)衡，農(nóng)民兄弟心里都有一桿秤，這件事情到底值不值是非常有底的。

那么，對農(nóng)村的土地有償退出有哪些具體的明確信息呢？你認(rèn)為每畝補貼多少錢才合適。通過一些信息收集，我們來集中看些比較常見的說法。

1、關(guān)于最近一段時間網(wǎng)上產(chǎn)出的，農(nóng)村土地補貼9萬元每畝的說法，其實是沒有現(xiàn)實依據(jù)的。可能在局部地區(qū)出現(xiàn)過這樣的案例，但并不能保證每個地區(qū)皆是如此。畢竟我國幅員遼闊，農(nóng)村各有各的特點，當(dāng)?shù)鼐唧w的補貼情況還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展和人民的生活水平掛鉤，這個數(shù)字并不是一個固定的數(shù)值。

2、關(guān)于農(nóng)村土地有償退出的明確時間并沒有確定。只能是說部分參與試點的省市有明確的時間和節(jié)奏安排，而關(guān)于這部分的信息，大家可以向當(dāng)?shù)氐耐恋鼐趾娃r(nóng)業(yè)部門了解相關(guān)的信息，如果在村子里面還可以及時的價值村委會了解具體的詳情。

3、通過走訪，我們發(fā)現(xiàn)網(wǎng)上對農(nóng)村土地補償退出補貼的具體金額，大部分集中在每畝2~3萬之間，這是不少農(nóng)民愿意接受的基礎(chǔ)金額。而在“永久退出”和“長期退出”方面，更多的人選擇了長期退出，畢竟對于土地的依賴和情感讓更多的農(nóng)民選擇保留土地，但又希望土地產(chǎn)出更多的價值。

那么關(guān)于農(nóng)村土地有償退出和農(nóng)村土地入市方面，你有哪些自己的看法和理解呢，歡迎給我們評價，你也和我們一起來探討。