2019即將過半，房產(chǎn)走勢愈發(fā)明顯，五月義烏火熱的土拍市場已經(jīng)側(cè)面印證2019年的房價走勢注定平穩(wěn)。根據(jù)中國房價行情平臺的數(shù)據(jù)顯示，記錄平臺中的339個城市中，房價上漲占到29.2%，持平占到39.53%，下跌占到31.27%。在339個城

2019即將過半，房產(chǎn)走勢愈發(fā)明顯，五月義烏火熱的土拍市場已經(jīng)側(cè)面印證2019年的房價走勢注定平穩(wěn)。

根據(jù)中國房價行情平臺的數(shù)據(jù)顯示，記錄平臺中的339個城市中，房價上漲占到29.2%，持平占到39.53%，下跌占到31.27%。

在339個城市二手房價排行中，金華以均價16784元/平方米，位居全國第21位。

在浙江省城市新樓盤房價前十排行中，金華以均價15545元/平方米，位居第四位；二手房價前十排行中，金華位居第五位。

新樓盤

新樓盤金華區(qū)縣房價5月排行中，義烏以均價21688元/平方米，位居金華地區(qū)所有區(qū)市縣中第一，婺城區(qū)和浦江縣市分別以均價16128元/平米和15117元/平米緊隨其后。

如果根據(jù)上圖浙江新盤房價前十排行榜，以義烏均價已超過第二位寧波的均價18586/平方米，僅此于杭州。

新樓盤金華小區(qū)房價排行中，義烏的樓盤占到7席，其中萬廈御園以均價40000元/平方米位居榜首，已超過中國房價行情平臺全國新樓盤排行第四位三亞的35672元/平方米均價。

世貿(mào)中心以均價37000元/平方米位列第二，綠城義烏桃花源以均價31000元/平方米位列第三，濱江在義烏三大項目緊隨其后位列第四、第五、第七，金地中梁世界江灣以均價25000元/平方米位列第八。

二手房

二手房房價5月排行中，義烏以均價19586元/平方米位居金華區(qū)縣市榜首，婺城區(qū)和永康市分別以均價17736元/平米和16686元/平米位列第二第三。

通過平臺數(shù)據(jù)顯示，義烏5月份房價環(huán)比4月上漲2.87%，同比去年5月份下跌1.22%；平均總價262萬元/套，新增供給量2985套，出售總面積404,766平方米。

在金華鄉(xiāng)鎮(zhèn)房價5月排行中，義烏佛堂鎮(zhèn)以均價14625元/平方米位列第一，蘇溪鎮(zhèn)均價11843元/平方米位列第六，上溪鎮(zhèn)均價9417元/平方米位列第八，大陳鎮(zhèn)均價8425元/平方米位列第十。

金華小區(qū)房價5月排行中，義烏小區(qū)占到了9席之多，都市中央公館以均價41949元/平方米位居榜首，同比環(huán)比都在以雙位數(shù)增長。

前十名小區(qū)中，有6個小區(qū)同比房價上漲，4個小區(qū)環(huán)比上漲。

（以上數(shù)據(jù)來自于中國房價行情平臺，僅供參考）

隨著房地產(chǎn)業(yè)利潤率的下降、有機更新紅利的即將結(jié)束、購房者越發(fā)的成熟，如今房產(chǎn)的主要購買者已經(jīng)進(jìn)入改善房和投資房時代。隨著商品房入市數(shù)量不斷增加，義烏房產(chǎn)步入買房者時代。