科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來
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計(jì)算寫字樓的是：依照指導(dǎo)價(jià)以及產(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行計(jì)算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實(shí)踐中物業(yè)服務(wù)費(fèi)以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月開始由購房者進(jìn)行繳納。
合同糾紛的管轄法院
你好，你所說的費(fèi)記入 管理費(fèi)用-辦公費(fèi)跟管理費(fèi)用-通訊費(fèi)從根本上來說，并沒有差別。如果要說有差別的話，主要就是：1、這兩個(gè)明細(xì)科目是各公司根據(jù)實(shí)際狀況開設(shè)的。有的公司不一定會(huì)設(shè)得如此細(xì)（直接將通訊費(fèi)明細(xì)計(jì)入到辦公費(fèi)中）；2、辦公費(fèi)主要指 的是：企業(yè)管理部門人員辦公所耗用的費(fèi)用，如：辦公用紙、筆、復(fù)印費(fèi)等；3、通訊費(fèi)主要指的是：企業(yè)人員的通訊、網(wǎng)絡(luò)方面的支出。（一般企業(yè)各月發(fā)生的費(fèi)較多的情況下，才會(huì)設(shè)置此明細(xì)，有的企業(yè)用“費(fèi)”明細(xì)科目代替）
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