荷塘月色荷塘月色位于廬陽區(qū)海棠社區(qū)內(nèi)，小區(qū)由合肥瑞發(fā)城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司建成于2006年，由深圳市城投物業(yè)管理有限公司合肥分公司進行管理。小區(qū)概況小區(qū)整體已有14年樓齡，小區(qū)建成年份比較久，無論是小區(qū)外觀還是整體配套都相對老舊，對居

荷塘月色

荷塘月色位于廬陽區(qū)海棠社區(qū)內(nèi)，小區(qū)由合肥瑞發(fā)城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司建成于2006年，由深圳市城投物業(yè)管理有限公司合肥分公司進行管理。

小區(qū)概況

小區(qū)整體已有14年樓齡，小區(qū)建成年份比較久，無論是小區(qū)外觀還是整體配套都相對老舊，對居住質(zhì)量要求比較高的購房者需慎重考慮。對剛需購房者而言，是過渡階段不錯的選擇。

在居住舒適度上，小區(qū)容積率為1.5，小區(qū)布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

小區(qū)綠化率極高，與周邊小區(qū)相比也是可圈可點，環(huán)境十分宜居。由于綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區(qū)房價也隨之上漲。十分注重居住環(huán)境或改善一族可以優(yōu)先考慮。

房價行情

截止當前（2020年6月），小區(qū)掛牌均價為17393元/平方米，比海棠社區(qū)均價（1.73萬/㎡）高約72元，高出廬陽區(qū)均價（1.62萬/㎡）1229元。小區(qū)均價整體偏高，整體定位在海棠社區(qū)屬于中高端水準。

荷塘月色在近6個月期間，成交量在海棠社區(qū)區(qū)域內(nèi)排名第122。

推薦戶型

小區(qū)戶型種類齊全，小到75㎡的2居、大到226㎡的7居戶型都可以在小區(qū)內(nèi)找到，總房價在130萬~365萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。

當前小區(qū)主力戶型為優(yōu)質(zhì)三居室，寬敞無邊界，有電梯，方便快捷，居住環(huán)境佳。

生活配套

生活購物方面，小區(qū)周圍有一家大型購物中心好又多購物中心，步行僅需813米即可到達。

好又多購物中心是可以充分滿足居民購物、休閑、餐飲等多樣需求的大型購物中心，足不出戶就能休閑娛樂。

幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。

健康醫(yī)療

項目5公里內(nèi)有中鐵四局第一醫(yī)院、合肥龍華醫(yī)院、小彭電動車醫(yī)院、合肥遠大醫(yī)院、安徽中醫(yī)藥大學(xué)教學(xué)醫(yī)院、合肥金谷醫(yī)院、合肥光華醫(yī)院、武警總隊醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。

小區(qū)對比

除了荷塘月色，海棠社區(qū)板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點擊小區(qū)名可查看詳情：

• 上坤海棠四季（建筑年代：2020；均價：20300.8元/㎡）
• 唐寧府（建筑年代：2020；均價：22452.1元/㎡）
• 合景廬月灣（建筑年代：2019；均價：18769.1元/㎡）
• 朗峰中心（建筑年代：2018；均價：10187.2元/㎡）
• 華潤橡樹灣(三期)（建筑年代：2016；均價：23682.1元/㎡）

以上即為幸福里對荷塘月色的測評內(nèi)容，小區(qū)具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。