#服裝店#許多老板選擇門店的時候，往往因為門租便宜、風水不錯、離家近、附近同行生意好等自欺欺人的理由。加上轉(zhuǎn)讓人一頓亂吹，總覺得自己找對了位置，撿了便宜。選址對實體店鋪來說是，可謂重中之重。選好了，生意就成功了一半。如果沒選好，無論你的經(jīng)營

#服裝店#

許多老板選擇門店的時候，往往因為門租便宜、風水不錯、離家近、附近同行生意好等自欺欺人的理由。加上轉(zhuǎn)讓人一頓亂吹，總覺得自己找對了位置，撿了便宜。

選址對實體店鋪來說是，可謂重中之重。選好了，生意就成功了一半。如果沒選好，無論你的經(jīng)營理念多么牛逼，最終也只能關門大吉。

這是調(diào)研1000家虧本門店，總結(jié)出來的8條選址建議。無論是餐飲小吃，服裝鞋帽、汽車維修，還是美容美發(fā)、美甲紋繡、商超便利，只要是做實體店的，都能有效避免大家踩坑。

第一，車流不代表人流

不是步行街，許多老板選址會將車流作為街道繁華的一個標志。如果商鋪門前車速超過50碼，那就盡量不選，說明周邊消費標志不強。

第二，商圈流量不等于門前流量

許多知名的商圈都自帶引流效果。雖然看似門店附近的流量非常高，但只有店門口1米內(nèi)經(jīng)過的人才叫真正的人流。

所以，商圈選址的老板最好在工作日、雙休日的早中晚時間段，分別觀察一下門店人流量如何。

第三，人流不等于客流

雖然人流是開店的首要因素，但人流多的地方不意味著生意好。重點是要把店開在目標客群的聚集區(qū)。例如，生鮮店不會開在步行街上。

確認選址之前，觀察一下目標客群的異行業(yè)門店，他們的店內(nèi)客流如何？客單價如何？最好也調(diào)研一下周邊的消費能力、消費類型，更好鎖定目標客群。

第四，門店開口重要性

不要選門口過窄，縱深很長的門店。這類店型往往比較便宜，所以有許多老板上當。小編附近就有這樣一個門店，不到兩年轉(zhuǎn)讓不下5次了。

反之，門頭寬縱深淺的門店倒可以。從視覺上會大氣很多，更能吸引顧客。

第五，經(jīng)常被轉(zhuǎn)手的門店，千萬別碰

不要高估自己的品牌影響力和運營能力。選址確認之前不妨和周邊的人確認一下，門店是不是轉(zhuǎn)手貨，千萬別貪便宜！還有，一條街上有三分之一的店鋪都在轉(zhuǎn)讓，也千萬不要選。

第六，一條街沒有同行，最好別選

同一條街上沒有任何競爭對手，不是因為你眼光好，最先發(fā)現(xiàn)商機。很有可能是因為沒有需求，或者需求非常小。

第七，別進新商場、新商圈

寧可花高價找旺鋪，也不要貪便宜去進新的商場或者商圈。商場或者商圈基本需要半年甚至一年才能旺起來，第一批進去的大多數(shù)都成了炮灰。就算是同行業(yè)的頭部品牌入駐了，也不見得你能賺到錢。

第八，店鋪并不是越大越好

恰恰相反，小而精的門店才是未來的趨勢。尤其是初次創(chuàng)業(yè)，因為小店硬性成本更低，也更靈活，生意做好的可能性更大。

在生意場上摸爬滾打之后的大老板，更有商業(yè)頭腦以及運作資本，才會考慮大門店追求高回報。