2018年9月18日土耳其政府對其《公民法案》做出修訂，將取得土耳其國籍的購房金額門檻大幅降低75%?。泶婵罘绞浇档椭?0萬美元）土耳其購房移民新政明確規(guī)定：非土籍外國人在土耳其僅需購買25萬美元以上房產(chǎn)，即可獲得土耳其的公民身份和護照。

2018年9月18日土耳其政府對其《公民法案》做出修訂，將取得土耳其國籍的購房金額門檻大幅降低75%?。泶婵罘绞浇档椭?0萬美元）

土耳其購房移民新政明確規(guī)定：非土籍外國人在土耳其僅需購買25萬美元以上房產(chǎn)，即可獲得土耳其的公民身份和護照。

土耳其護照的優(yōu)勢

1.身份優(yōu)勢。擁有第二護照是目前富豪階層乃至中產(chǎn)以上家庭的必要配置。

2.教育優(yōu)勢。大家都知道，中國的教育資源非常稀缺。中國每年1000萬考生，每年能夠考上北大清華的簡直鳳毛麟角。因為千軍萬馬在擠獨木橋，憑什么就你能夠通過？10年寒窗不一定摸到985的大門，一紙護照反而會輕易獲得北大清華的錄取通知。因為中國有獨特的華僑生聯(lián)考制度，這是獨立于高考之外快速考入名校的一條坦途。

華僑生聯(lián)考規(guī)定要求是：考生和父母一方均須取得國外長期居留權(quán)，并已經(jīng)在住在國連續(xù)居留2年。2年內(nèi)累計不少于18個月。考生本人在報考前2年內(nèi)累計居留不少于18個月。華僑生聯(lián)考考試題目簡單，錄取分數(shù)線比國內(nèi)高考低150分左右，平均400份可以入讀211大學。對于成績靠前一點的學生，北大清華根本不在話下。而拿到土耳其護照的學生不屬于華僑生，屬于華裔國際學生，比華僑生更牛的是，國際學生連華僑生聯(lián)考都不需要參加，2018年清華大學出的國際生招生簡章明確規(guī)定，國際學生漢語水平達到HSK5級以上，每一科目60分以上就可以申請。

而清華北大只是面向國際招生的高校之一，華僑生們就算上不了北大清華，也有眾多國內(nèi)知名高校可供選擇。另外，土耳其在5年內(nèi)就要加入歐盟，到時候土耳其的公民就是歐盟公民，真正拿到土耳其護照的學生說不定國內(nèi)的北大清華不一定看的上，直接申請歐美名校。由于各個名校要保持自己生源的國際化，成績突出的土耳其華裔學生一定比單純的中國國籍學生更加容易脫穎而出。

3.一步到位優(yōu)勢。這一點很重要。因為大家都知道許多大國的護照包括美國，英國，德國，加拿大都是要拿永居很多年之后才能申請，而土耳其是一步到位，買25萬美金的房產(chǎn)就可以拿到，所以真的非常劃算。土耳其護照并非一直這么便宜，事實上它也一定不會一直便宜。2017.1.2土耳其政府退出100萬美元投資獲得國籍政策。在2018.9.18將其調(diào)整為25萬美金。在政策調(diào)整后，大批投資者涌入土耳其買房，隨著土耳其經(jīng)濟強勁復蘇，加入歐盟步伐加快，我們預測在加入歐盟前后很有可能政策還是會恢復到100萬美金。畢竟，在歐洲可以買房一步到位拿護照的塞浦路斯也要200萬歐元房產(chǎn)投資才可實現(xiàn)。

4.條件寬松。土耳其護照對于語言，學歷，年齡沒有任何要求。對于資金來源也不需要有任何解釋。不需要無犯罪證明。所以這個項目是真正敞開對全民的。

5.赴美快速通道。土耳其是美國E2條約國，持有土耳其護照可以申請美國的E2簽證，拿到E2簽證基本可以說，只要有生意投資在，就有了一張美國的永久居留卡，不是綠卡勝似綠卡。E2簽證沒有配額限制，獲批后可以攜同配偶及21歲以下子女自由居留，出入美國，配偶可以在美國工作，子女享受特定教育權(quán)利，能以本地居民待遇申請入讀美國公立學校，并且比國際生更容易申請到美國大學名校。這個簽證對于很多赴美生子的家庭來說應該算是一個福音。

土耳其護照適合的人群：

1.考慮海外投資，分散風險，規(guī)避CRS的家庭，借助土耳其護照身份出海。

2.孩子擁有美國國籍，媽媽考慮帶孩子去美國讀書的家庭。

3.繼續(xù)在國內(nèi)接受教育，但是希望在國內(nèi)公立高考之路外給孩子重新開辟一條新路的家庭。

土耳其護照辦理費用：

土耳其護照辦理費用主要是房款，25萬美金可以買一套，也可以買多套，只要所購買房產(chǎn)超過25萬美金即可。

除此之外就是律師費全家辦理費用3萬美金，房產(chǎn)交易稅3%，文件公證費2800美金，地震保險40-200美金/年，房產(chǎn)評估費1000美金左右，水電開通費450美金，居留卡制卡費100美金/人，護照申請費425美金。如果購買25萬美金房產(chǎn)，那么你需要準備總共約29萬美金。

個人手頭所持有的房產(chǎn)在3年后可以出售，國籍保留。按照土耳其房產(chǎn)每年6%的漲幅，和每年租金3%的回報來算，3年下來租金，漲幅回報在67500美金。而當時除了房子總共花費40000美金左右，所以相當于你把25萬美金投資到土耳其房產(chǎn)上，3年后25萬美金收回，手上多了20000多美金，另外還多了一本全家人的第二護照，給自己的海外財產(chǎn)多了一重屏障，給自己孩子未來多了無限可能。