一城云山半城湖。西湖，杭州城最負(fù)盛名的一張名片，也是歷代名流大家理想的宜居之地。但凡其他城市、不了解杭州樓市行情的人要來(lái)買房，勢(shì)必先問(wèn)上一句，“有沒(méi)有西湖邊的房子？”殊不知，杭州為了保護(hù)景區(qū)，西湖邊一線湖景商品房早已絕跡。市面上的房子，只要

一城云山半城湖。西湖，杭州城最負(fù)盛名的一張名片，也是歷代名流大家理想的宜居之地。

但凡其他城市、不了解杭州樓市行情的人要來(lái)買房，勢(shì)必先問(wèn)上一句，“有沒(méi)有西湖邊的房子？”殊不知，杭州為了保護(hù)景區(qū)，西湖邊一線湖景商品房早已絕跡。市面上的房子，只要能和西湖沾上邊，那么價(jià)格必定是翻番。

為了滿足網(wǎng)友們的獵奇心，本著刨根問(wèn)底的精神，小編實(shí)地打卡，拍得一手圖片資料，重磅開扒：杭州史上最全、最鮮為人知的西子湖畔隱世豪宅。

西子湖畔隱世豪宅分布圖

NO.1 最接地氣的豪宅——綠城元福里

城市坐標(biāo)：西湖大道、南宋御街

沿著“日料一條街”中山北路一路向南，梧桐葉在陽(yáng)光與微風(fēng)的作用下婆娑起舞，穿越西湖大道，車行道變步行道，杭城知名歷史風(fēng)情街——南宋御街映入眼簾。在南宋御街的粉墻瓦黛之后，隱藏著兩大不打廣告、不做宣傳的神秘豪宅——綠城元福里。

元福里古色古香的中式外立面經(jīng)常引發(fā)南宋御街游客駐足、圍觀

元福里園區(qū)實(shí)景圖

綠城元福里，前身為“西湖大道10號(hào)地塊”，項(xiàng)目占地不足15畝，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，打造的是中式帶庭院的獨(dú)棟建筑及少量排屋，主力面積200—300方。2013年7月9日，元福里以9.09萬(wàn)元/㎡的單價(jià)完成了首筆交易。緊接著半個(gè)月后，又以一套面積227.35方、單價(jià)16.03萬(wàn)元/㎡的房子，創(chuàng)下了杭州商品房成交單價(jià)之最。

據(jù)說(shuō)元福里沒(méi)有售樓處，看房必須撥打圍墻上的電話提前預(yù)約，可能會(huì)有綠城最美女老總接待。

NO.2 最咫尺西湖的豪宅——柳浪東苑二期

城市坐標(biāo)：河坊街、柳浪聞鶯

從人聲鼎沸的河坊街向西湖方向走，經(jīng)過(guò)勞動(dòng)路口，7幢米黃與深棕色相拼接的多層住宅映入眼簾，它就是最咫尺西湖的純住宅產(chǎn)品——柳浪東苑二期。

左手西湖、右手吳山，外表樸素的柳浪東苑二期占據(jù)著絕佳的地段

柳浪東苑二期前身為“荷花池頭R2地塊”，2004年被杭州聯(lián)合房產(chǎn)以協(xié)議方式競(jìng)得，直到2014年4月，方首次領(lǐng)出預(yù)售證。2014年5月，柳浪東苑二期曾一口氣成交74套、攬金8.9億榮登當(dāng)月樓市的吸金王。柳浪東苑二期住宅的最高成交價(jià)在7.6萬(wàn)/㎡，底層商鋪甚至賣到過(guò)11.5萬(wàn)/㎡。

雖然外觀非常質(zhì)樸，但就地段來(lái)說(shuō)，柳浪東苑簡(jiǎn)直就是貴不可言。向西200米，西湖景區(qū)；向東200米，吳山景區(qū)。

與柳浪東苑二期隔河坊街相望的，都是昔日的樓市“大腕”。西湖8號(hào)公館，2007年以12.2萬(wàn)元/㎡的單價(jià)，創(chuàng)造過(guò)杭州商品房市場(chǎng)單價(jià)之最。另一巨擘中大吳莊，更是杭州市場(chǎng)上的標(biāo)志性豪宅，如今二手房的均價(jià)在10萬(wàn)元/㎡以上。

NO.3 最隱秘的商業(yè)豪宅——勾山國(guó)際

城市地標(biāo)：南山路、柳浪聞鶯

絕版寶地上的杭州名房產(chǎn)——勾山國(guó)際，與西湖之間僅一條南山路的距離

南山路柳浪聞鶯對(duì)面，有一個(gè)被石砌高墻屏護(hù)的院落，因建在勾山上，故名“勾山樵舍”。石墻北側(cè)有一條近百米的小巷，東連荷花池頭，西接南山路，巷口磚砌門洞有三個(gè)醒目大字“勾山里”。清代著名學(xué)者陳兆侖曾居于此，自號(hào)勾山。

這里曾經(jīng)是一片不起眼的老舊墻門房。而今,這片老街區(qū)歷經(jīng)改造成了城南的一道街景,青磚白墻黑瓦煥然一新,顯得棱角分明眉清目秀。從中間的小道走進(jìn)去就可以看到一棟棟新建好的別墅。聽(tīng)說(shuō)這里的別墅依照清末明初時(shí)典型杭州民居特色的建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)，延續(xù)南山路歷史風(fēng)貌街區(qū)風(fēng)格。沿南山路商鋪定位為高端商業(yè)，其余為獨(dú)棟企業(yè)總部辦公。

勾山國(guó)際項(xiàng)目土地性質(zhì)是公共設(shè)施用地，產(chǎn)權(quán)年限為40年。是為政府為城市市民提供服務(wù)的設(shè)施用地，商品房不能用此類指標(biāo)建設(shè)。上城區(qū)投資控股集團(tuán)有限公司透露勾山國(guó)際入駐的要求不低，資金規(guī)模千億以上為主，聽(tīng)說(shuō)目前浙江省能源集團(tuán)有限公司、浙江省交通投資集團(tuán)有限公司已確定入駐。2009年拿這塊地到建好，但是現(xiàn)在里面除了有人維修與維護(hù)，還未有人入住。

NO.4 最神秘的豪宅——青龍山莊

城市坐標(biāo)：滿隴桂雨、青龍山

真正的大殺招青龍山莊來(lái)了！不是在杭州地產(chǎn)圈摸爬滾打10年以上的人士，基本不可能知道它。絕對(duì)是豪宅中的降龍十八掌，十段水準(zhǔn)！這是惟一可在群山上俯瞰西湖全景的別墅，有富人花1個(gè)億也沒(méi)能買到。已經(jīng)不是曲徑通幽處可以形容的，在滿覺(jué)隴路靠近隧道處，有拐進(jìn)一條陡峭的山道，約驅(qū)車100米后，看見(jiàn)一處古木幽深的洞天福地。路上攔起電子車閘，路邊立有一個(gè)四坡飛檐的保安亭，濃翳的灌木叢里立著一塊大石頭，上書“青龍山莊”四個(gè)紅漆大字。這個(gè)場(chǎng)景你多半熟悉，如果從小熟讀古龍小說(shuō)的話。

山莊內(nèi)的青瓦白墻的房屋

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